해창이지스2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

해창이지스2차 30평(전용 74.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PWfWq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해창이지스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문선초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.

동금동 해창이지스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해창이지스2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

해창이지스2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
문선초
경남 상위 78%
5분 / 0.2km
C
삼천포중
경남 상위 75%
1.2km
B
삼천포여고
경남 상위 63%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼천포여자고등학교	B 상위 63%	0.2km
문선초등학교	C 상위 78%	5분 / 0.2km
삼천포고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 64%	1.2km
삼천포중학교	C 상위 75%	1.2km
삼천포여자중학교	C 상위 75%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

74점

좋음

생활

51점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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해창이지스2차 한눈에 보기

해창이지스2차는 동금동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

해창이지스2차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.10.01 계약, 17층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.

해창이지스2차 30평(전용 74.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해창이지스2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 삼천포점 (34m), 삼천포교회 카페인헤븐 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 전화국 (44m), 종합시장 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이음악학원 (155m), 삼천포여자고등학교 (156m)이 있습니다.

해창이지스2차 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 20~20층
용적률: 455%
건폐율: 53%
주차: 48대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)해창종합건설
평형: 29·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	17층	1억 8,400만
2026.01.14	1동	18층	2억
2025.12.10	1동	20층	1억 9,500만
2025.06.17	1동	20층	2억 2,650만
2024.10.18	1동	12층	1억 9,500만
2024.06.22	1동	11층	2억 1,000만
2024.05.09	1동	11층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,900만
단지 전체 매물 2건 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
문선초등학교	244m	경남 상위 78%
삼천포중학교	1.2km	경남 상위 75%
삼천포여자중학교	1.3km	경남 상위 75%
삼천포여자고등학교	156m	경남 상위 63%
삼천포고등학교	1.2km	경남 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해창이지스2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해창이지스2차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.10.01 계약, 17층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.
해창이지스2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 해창이지스2차 30평(전용 74.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PWfWq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해창이지스2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 해창이지스2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해창이지스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해창이지스2차는 동금동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
해창이지스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문선초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.
해창이지스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페봄봄 삼천포점 (34m), 삼천포교회 카페인헤븐 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 전화국 (44m), 종합시장 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이음악학원 (155m), 삼천포여자고등학교 (156m)이 있습니다.

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