동춘동 한양2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한양2차는 동춘동에 위치한 1,440세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.3억입니다.
인근 학군으로는 인천서면초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
최고 5층, 용적률 103%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 애플어린이집 (42m), 한양어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천동춘점 (142m), 테라커피 인천동춘점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데슈퍼 (209m), 한양2차아파트 (215m)이 있습니다.
- 한양2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.3억입니다.
- 한양2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한양2차는 동춘동에 위치한 1,440세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
- 한양2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 인천서면초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
- 한양2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 애플어린이집 (42m), 한양어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천동춘점 (142m), 테라커피 인천동춘점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데슈퍼 (209m), 한양2차아파트 (215m)이 있습니다.
지역 시세 보기
동춘동 다른 아파트
한양2차, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
약점 셋이 그대로 사업성
오를 이유 3
1A7 통합재건축 편입 확정
인접 단지와 묶인 1만 1천 세대급 구상에 편입됨. 전 동 5층, 용적률 103%가 사업성을 받침.
A7구역 편입 확정용적률 103%·전 동 5층
2두 평형 모두 꾸준한 손바뀜
24평·30평 모두 해마다 20건 안팎 거래. 구축 저층 단지로는 드문 유동성을 유지함.
24평·30평 연 20건대1,440세대 41개 동
3상가·학교·병원 도보 완결
담장 앞이 동춘동 최대 상가단지. 서면초를 품고 중학교까지 횡단보도 없이 닿음.
동춘·동막 양방향 도보권초품아+중·고 도보
재건축은 시간이 말해주는것.
남은 숙제 3
1통합 동의 결집이 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
청학역 신설 확정
A7 준비위 구성
A7 조합설립
청학역 개통
지금 여기 · A7 준비위 구성
다음 이벤트 · A7 조합설립조합이 서면 1만 세대급 구상이 실체가 되고, 사업 속도가 시세에 먼저 반영되기 시작.
GTX 역세권을 낀 1만 세대급 새 동춘동
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한양2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천서면초인천 상위 15%5분 / 0.2km
S연성중인천 상위 23%0.6km
S인천대건고인천 상위 22%0.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
70점
교통
69점
보통
생활
60점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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