반구동 e편한세상강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상강변
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
e편한세상강변 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    내황초
    울산 상위 19%
    9분 / 0.4km
  • A
    남외중
    울산 상위 33%
    1.2km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 44%
0.3km
S
상위 19%
9분 / 0.4km
A
상위 33%
1.2km
C
상위 84%
1.7km
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
1.7km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    제2명촌교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    997m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
70점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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정정 및 요청문의

e편한세상강변 한눈에 보기

e편한세상강변은 반구동에 위치한 1,112세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

e편한세상강변 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,800만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 임쌤미술학원 (84m), 윤선생영어숲반구영어학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변이편한세상 (119m), 강변이편한세상 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 울산반구점 (152m), 트리플에이커피 울산반구점 (152m)이 있습니다.

e편한세상강변 단지 정보

세대수
1,112세대
입주
2015.03 (12년차)
층수
12~21층
용적률
248%
건폐율
23%
주차
1,345대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
29·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평5억 2,451만3억 1,032만
33평5억 8,217만4억 5,043만
39평6억 1,094만4억 4,929만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일동층거래가
2026.09.14—10층5억 7,800만
2026.09.11—10층5억 7,500만
2026.09.10—7층5억 5,000만
2026.09.09—9층5억 6,700만
2026.08.02—21층5억 9,000만
2026.07.23—7층5억 6,700만
2026.07.17—9층5억 5,900만
2026.07.08110동4층5억 3,800만
2026.07.04—19층5억 9,950만
2026.05.27109동15층5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 51건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (중구 평균 14개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 107동, 111동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열21층 · 116세대동향26.01.18 33평 4층 5억 5,800만
102동19층 · 89세대—25.11.20 39평 5층 6억 4,700만
103동18층 · 99세대남향26.02.21 33평 16층 5억 9,450만
104동18층 · 98세대남향26.05.16 33평 2층 5억 6,800만
105동19층 · 92세대—26.09.14 33평 10층 5억 7,800만(동 추정)
106동21층 · 108세대—26.02.11 29평 4층 5억 2,000만
107동로열21층 · 114세대남동향26.04.08 33평 15층 5억 6,500만
108동20층 · 94세대—26.05.10 33평 8층 5억 5,400만
109동18층 · 100세대—26.05.27 33평 15층 5억 7,000만
110동18층 · 88세대남향26.07.08 33평 4층 5억 3,800만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열21층 · 114세대남서향26.09.10 33평 7층 5억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내황초등학교425m울산 상위 19%
남외중학교1.2km울산 상위 33%
울산가온고등학교322m울산 상위 44%
학성여자고등학교1.7km울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 도로가 잘돼있어서 이동하기에 아주 좋아요

    교정기를낀바비인형 · 2022.11
  • 내황초 인접해 아이들 키우기 좋아요~! 데시앙 완공되면 중학교도 기대해 볼수 있겠네요~ 제2명촌교도 가능성 높구요 앞으로가 기대 됩니다.

    오리사냥 · 2022.10

자주 묻는 질문

e편한세상강변 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상강변 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,800만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.
e편한세상강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.
e편한세상강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상강변은 반구동에 위치한 1,112세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
e편한세상강변 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내황초등학교, 남외중학교, 울산고등학교가 있습니다.
e편한세상강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 임쌤미술학원 (84m), 윤선생영어숲반구영어학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변이편한세상 (119m), 강변이편한세상 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 울산반구점 (152m), 트리플에이커피 울산반구점 (152m)이 있습니다.
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