반구동 현대타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    제2명촌교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    585m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대타워 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    학성초
    울산 상위 23%
    9분 / 0.4km
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    1.3km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학성초등학교
S
상위 23%
 9분 / 0.4km
울산가온고등학교
A
상위 44%
0.5km
가온중학교
B
상위 66%
1.0km
무룡중학교
S
상위 25%
1.3km
학성여자고등학교
C
상위 84%
1.4km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대타워 한눈에 보기

현대타워는 반구동에 위치한 116세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

현대타워 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.04.06 계약, 13층)입니다.

현대타워 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,333만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코코빙 (67m), 미쓰에이 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 햇살도서관 (94m), 영남조경학원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 웅진빌라 (95m), 웅진빌라 (144m)이 있습니다.

현대타워 단지 정보

세대수
116세대
입주
1990.03 (37년차)
층수
14~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 8,257만1억 3,302만
31평2억 89만1억 5,398만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2026.04.06A동13층2억
2026.02.12A동14층1억 7,900만
2024.10.04A동7층1억 9,200만
2024.01.08A동10층1억 9,500만
2023.12.01A동4층2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동15층 · 116세대남향26.09.02 28평 11층 1억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
학성초등학교439m울산 상위 23%
가온중학교954m울산 상위 66%
무룡중학교1.3km울산 상위 25%
울산가온고등학교548m울산 상위 44%
학성여자고등학교1.4km울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대타워 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대타워 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.04.06 계약, 13층)입니다.
현대타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?
현대타워 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TmDUM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대타워 31평 보유세는 얼마인가요?
현대타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,333만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
현대타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대타워는 반구동에 위치한 116세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
현대타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 학성초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
현대타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 코코빙 (67m), 미쓰에이 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 햇살도서관 (94m), 영남조경학원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 웅진빌라 (95m), 웅진빌라 (144m)이 있습니다.

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