Geunhwabeachae Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geunhwabeachae Suite

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物件相場

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チョンセ
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115m²

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3年

5年

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—

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Geunhwabeachae Suite 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額3.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Oryong 小学校
Jeonnam 光州の上位15%
3分 / 0.2km
S
Namak 中学校
Jeonnam 光州の上位20%
0.6km
S
Namak 高校
Jeonnam 光州の上位16%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Oryong 小学校	S 上位15%	3分 / 0.2km
Oryong 中学校	A 上位31%	0.2km
Namak 中学校	S 上位20%	0.6km
Namak 高校	S 上位16%	0.6km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Namaksindosi Taekjigaebalsaeop
0m
B
工事

Namaksindosi Sang 7 Beulleok Officetel
381m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

52点

注目

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Geunhwabeachae Suite 概要

Geunhwabeachae Suite · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 516戸 · 竣工 2013.04。

Geunhwabeachae Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、2階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geunhwabeachae Suite 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォンです。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geunhwabeachae Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。

近隣の学校：Oryong 小学校、Namak 中学校、Namak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geunhwabeachae Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、2階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geunhwabeachae Suite · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 516戸 · 竣工 2013.04。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Oryong 小学校、Namak 中学校、Namak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geunhwabeachae Suite 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォンです。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geunhwabeachae Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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