Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View

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情報

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月払い家賃
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161m²

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Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額7.45億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Mokpobuju 小学校
Jeonnam 光州の上位15%
7分 / 0.4km
S
Mokpoaehyang 中学校
Jeonnam 光州の上位9%
0.3km
S
Namak 高校
Jeonnam 光州の上位16%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokpoaehyang 中学校	S 上位9%	0.3km
Mokpobuju 小学校	S 上位15%	7分 / 0.4km
Mokpookam 中学校	S 上位22%	0.8km
Mokpoyeongsan 小学校	S 上位20%	18分 / 0.9km
Namak 高校	S 上位16%	1.0km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Namaksindosi Taekjigaebalsaeop
0m
B
工事

Namaksindosi Sang 7 Beulleok Officetel
930m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

42点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View 概要

Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 137戸 · 竣工 2021.06。

Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、10階）；最低売出価格 738,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View 49韓国坪（専有134.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 8億ウォン–8.2億ウォン、9〜16階 8.25億ウォン–8.45億ウォン、17〜23階 8.45億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。

近隣の学校：Mokpoyeongsan 小学校、Mokpookam 中学校、Namak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、10階）；最低売出価格 738,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 137戸 · 竣工 2021.06。
広さ別の相場は？: 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokpoyeongsan 小学校、Mokpookam 中学校、Namak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View 49韓国坪（専有134.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 8億ウォン–8.2億ウォン、9〜16階 8.25億ウォン–8.45億ウォン、17〜23階 8.45億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namaksindosi Jungheung S-Keullaeseu First View 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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