Booyoung Aesiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Booyoung Aesiang 概要

Booyoung Aesiang · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 610戸 · 竣工 2007.09。

Booyoung Aesiang · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 294,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Booyoung Aesiang 45韓国坪（専有115.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Booyoung Aesiang 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Namak 小学校、Namak 中学校、Namak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Booyoung Aesiang · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 294,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Booyoung Aesiang · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 610戸 · 竣工 2007.09。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namak 小学校、Namak 中学校、Namak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Booyoung Aesiang 45韓国坪（専有115.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Booyoung Aesiang 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Muan-gun マンション相場
• Muan-gun Samhyang-eup マンション相場

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