동림동 동림푸른마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동림동 동림푸른마을주공3단지는 1,514세대(1997.12 입주), 24평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.11.05, 15층), 매매 시세 1억 3,988만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,028만 — 2026.11.13 기준.
동림푸른마을주공3단지 단지 정보
- 세대수
- 1,514세대
- 입주
- 1997.12 (30년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,514대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대한주택공사,남광건설(주)
- 평형
- 20·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 1억 1,126만 | 9,729만 |
| 24평 | 1억 3,988만 | 1억 1,628만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 138건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026.11.05 | — | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026.11.03 | — | 13층 | 1억 6,800만 |
| 2026.11.03 | — | 13층 | 1억 6,800만 |
| 2026.10.31 | — | 10층 | 1억 5,300만 |
| 2026.10.31 | — | 10층 | 1억 5,300만 |
| 2026.10.23 | 309동 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026.10.23 | 309동 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026.10.21 | 306동 | 2층 | 1억 2,500만직거래 |
| 2026.10.21 | 306동 | 2층 | 1억 2,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 58건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 6,000만
- 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (북구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 304동, 307동, 315동
- 선호 층 12~18층
- 향 남향 11개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 20층 · 118세대 | 남향 | 26.07.08 24평 1층 1억 3,000만 |
| 302동 | 20층 · 59세대 | 남향 | 26.07.11 20평 16층 1억 700만 |
| 303동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.08.22 24평 11층 1억 5,700만(동 추정) |
| 304동로열 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.10.21 24평 4층 1억 6,000만(동 추정) |
| 305동 | 20층 · 59세대 | 남향 | 26.10.26 20평 12층 1억 2,900만(동 추정) |
| 306동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.10.21 24평 2층 1억 2,500만 |
| 307동로열 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.05.19 24평 4층 1억 2,500만 |
| 308동 | 20층 · 80세대 | — | 25.11.05 24평 8층 1억 3,000만 |
| 309동 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.11.03 24평 13층 1억 6,800만(동 추정) |
| 310동 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.07.30 24평 11층 1억 5,500만 |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.07.09 24평 20층 1억 1,300만 |
| 312동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.06.19 24평 2층 1억 1,500만 |
| 313동 | 20층 · 139세대 | 남향 | 26.10.31 24평 10층 1억 5,300만(동 추정) |
| 314동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.02 24평 20층 1억 1,000만 |
| 315동로열 | 20층 · 139세대 | 남향 | 26.05.30 24평 7층 1억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동림초등학교 | 315m | 전남광주 상위 29% |
| 운암중학교 | 957m | 전남광주 상위 26% |
| 양산중학교 | 1.2km | 전남광주 상위 18% |
| 서강고등학교 | 1.6km | 전남광주 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동림동 아파트 비교
동림푸른마을주공3단지는 동림동 아파트 12곳 중 평당 시세 7위(평당 582만원)입니다. 동림동에서 가장 비싼 아파트는 운암산공원진아리채그랑뷰(평당 1,721만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 운암산공원진아리채그랑뷰 | 414 | 1년 | 1,721만 |
| 2위 | 동림대광로제비앙 | 506 | 7년 | 1,206만 |
| 3위 | 광신프로그레스 | 234 | 10년 | 1,144만 |
| 4위 | 운암산하늘채 | 922 | 9년 | 1,138만 |
| 5위 | 동림푸른마을주공4단지 | 1,160 | 29년 | 702만 |
| 6위 | 삼라마이더스 | 250 | 22년 | 670만 |
| 7위 | 동림푸른마을주공3단지 | 1,514 | 30년 | 582만 |
| 8위 | 삼익 | 1,521 | 31년 | 576만 |
| 9위 | 삼호가든유일(삼호) | 628 | 22년 | 522만 |
| 10위 | 동림푸른마을주공1단지 | 357 | 29년 | 443만 |
| 11위 | 우미 | 600 | 36년 | 431만 |
| 12위 | 삼호가든유일(유일) | 365 | 22년 | 391만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동림푸른마을주공3단지 시세 10년 흐름
동림푸른마을주공3단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,375만원에서 2026년 11월 1억 3,988만원으로 10년간 +4.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 5,546만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 -0.7%, 5년 +2.4%, 전세가율 83.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
동림푸른마을주공3단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 171건, 전남광주 723건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고, 주요 공업단지 출퇴근하기 좋은 위치입니다
카리스마동자 · 2023.01오래됐지만 살기좋아요
무등무 · 2022.06