부곡동 김천푸르지오더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김천푸르지오더퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김천푸르지오더퍼스트 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    김천부곡초
    경북 상위 4%
    11분 / 0.5km
  • S
    김천중
    경북 상위 1%
    1.0km
  • B
    김천예술고
    경북 상위 70%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김천부곡초등학교
S
상위 4%
 11분 / 0.5km
김천중학교
S
상위 1%
1.0km
김천한일고등학교
C
상위 87%
1.0km
한일여자중학교
B
상위 68%
1.1km
김천예술고등학교
B
상위 70%
1.1km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
67점
교통
44점
매우유의
생활
64점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김천푸르지오더퍼스트 한눈에 보기

김천푸르지오더퍼스트는 부곡동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

김천푸르지오더퍼스트 38평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(중층)입니다.

김천푸르지오더퍼스트 38평(전용 99.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.2억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 푸르지오어린이집 (63m), 링키영어김천부곡푸르지오센터어학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 김천부곡점 (142m), 스타벅스 김천부곡DT점 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트정문 (259m), 우방아파트정문 (273m)이 있습니다.

김천푸르지오더퍼스트 단지 정보

세대수
703세대
입주
2024.06 (3년차)
층수
17~28층
용적률
249%
건폐율
19%
주차
956대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
30·33·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 110만3억 580만
33평4억 6,138만3억 2,504만
38평5억 4,184만3억 9,476만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.10.03—7층5억 7,500만
2025.09.17—14층5억 2,060만
2025.07.07—11층5억 3,145만
2025.07.03103동2층5억 2,000만
2025.05.29103동20층5억 2,500만
2024.11.22107동9층5억 4,500만
2024.11.05—16층4억 9,060만
2024.10.05—4층4억 6,030만
2024.07.23—13층5억 2,060만
2024.07.22—9층4억 8,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 2건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 2,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 23~27층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 100세대—26.05.04 30평 6층 3억 9,700만
102동24층 · 82세대—25.11.09 33평 4층 4억
103동24층 · 42세대남서향25.07.03 38평 2층 5억 2,000만
104동27층 · 103세대남동향26.05.19 33평 11층 4억 8,000만
105동28층 · 102세대—25.02.01 33평 11층 4억 4,000만
106동28층 · 111세대—26.08.31 33평 2층 4억 2,900만
107동28층 · 54세대남향24.11.22 38평 9층 5억 4,500만
108동28층 · 109세대남서향26.05.13 33평 28층 4억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김천부곡초등학교533m경북 상위 4%
김천중학교966m경북 상위 1%
한일여자중학교1.1km경북 상위 68%
김천한일고등학교1.0km경북 상위 87%
김천예술고등학교1.1km경북 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 명품 아파트 완공 기대가 됩니다!

    부자가되고싶니 · 2022.10

자주 묻는 질문

김천푸르지오더퍼스트 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김천푸르지오더퍼스트 38평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(중층)입니다.
김천푸르지오더퍼스트 38평 적정 호가는 얼마인가요?
김천푸르지오더퍼스트 38평(전용 99.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.2억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LiUjL?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김천푸르지오더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
김천푸르지오더퍼스트에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김천푸르지오더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
김천푸르지오더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김천푸르지오더퍼스트는 부곡동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
김천푸르지오더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김천부곡초등학교, 김천여자중학교, 김천예술고등학교가 있습니다.
김천푸르지오더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸르지오어린이집 (63m), 링키영어김천부곡푸르지오센터어학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 김천부곡점 (142m), 스타벅스 김천부곡DT점 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트정문 (259m), 우방아파트정문 (273m)이 있습니다.

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