새솔동 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새솔초
    경기 상위 22%
    4분 / 0.2km
  • S
    송린중
    경기 상위 24%
    1.4km
  • B
    새솔고
    경기 상위 54%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
4분 / 0.2km
S
상위 24%
1.4km
B
상위 54%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    89스마트도시
    573m
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 한눈에 보기

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차는 새솔동에 위치한 872세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.30 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(2층)입니다.

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평(전용 73.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.4억~5.6억, 고층(17~24층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 대방다둥어린이집 (28m), 유니팝화성송산센터미술교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드3차 (108m), 대방노블랜드2차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소우주 (220m), 쉼터 (240m)이 있습니다.

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 단지 정보

세대수
872세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
21~25층
용적률
155%
건폐율
11%
주차
1,316대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설(주)
평형
29·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평5억 3,092만3억 3,454만
34평5억 8,951만3억 7,881만
42평8억 4,019만4억 6,866만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.08.30—22층5억 3,000만
2026.08.11—15층5억 3,000만
2026.07.10303동10층5억 2,800만
2026.07.03303동1층5억 2,800만
2026.05.16—19층5억 2,800만
2026.05.16303동19층5억 2,800만
2026.05.16304동19층5억 3,000만
2026.04.30303동17층5억 3,750만
2026.04.17303동4층5억 2,500만
2026.02.09303동19층5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 14건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
301동25층 · 100세대남향26.04.25 34평 22층 5억 8,100만
302동25층 · 100세대남향26.03.07 34평 22층 5억 8,000만
303동24층 · 96세대—26.07.10 29평 10층 5억 2,800만
304동23층 · 92세대남향26.05.16 29평 19층 5억 3,000만
305동25층 · 100세대남향26.06.10 34평 1층 5억 5,000만
306동25층 · 100세대남향25.07.16 34평 9층 6억 3,000만
307동21층 · 84세대—26.03.21 42평 21층 10억 2,000만
308동25층 · 100세대남향26.09.19 34평 10층 5억 8,800만(동 추정)
309동25층 · 100세대남향26.03.20 34평 22층 5억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새솔초등학교200m경기 상위 22%
송린중학교1.4km경기 상위 24%
새솔고등학교1.9km경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 한적하고 운동하기 좋아요

    Zewuus · 2023.02
  • 수영장과 기타 커뮤니티시설이 잘 되어 있고, 상가가 근처에 있어서 살기 좋습니다

    남구웅 · 2023.02
  • 초등학교 및 유치원 바로 앞에 있고 걸어서 병원 마트 다 이용 가능해요~ 아기 키우면서 살기 좋은 동네 입니다^^

    빛나는콩 · 2022.07
  • 1. 안전한 통학 가능한 단지 앞 초등학교, 단설유치원 2. 상권 이용 근접성 3. 수영장이 있는 커뮤니티센터 4. 수노을교 인접 단지(신안산선 근거리) 5. 수변 산책로 연결 등

    윤채앗 · 2022.05
  • ㅅ살기에 괜찮습니다~

    9#675 · 2022.04
  • 아파트 살기좋아요!!

    9#675 · 2022.03

자주 묻는 질문

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.30 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(2층)입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평 적정 호가는 얼마인가요?
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평(전용 73.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.4억~5.6억, 고층(17~24층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.6억입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차는 새솔동에 위치한 872세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대방다둥어린이집 (28m), 유니팝화성송산센터미술교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드3차 (108m), 대방노블랜드2차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소우주 (220m), 쉼터 (240m)이 있습니다.
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