Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Imun 小学校
    ソウルの上位16%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gyeonghui 中学校
    ソウルの上位3%
    1.4km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高校
    ソウルの上位52%
    医学部 20歯学部 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
20名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Imun 小学校
S
上位16%
 8分 / 0.4km
Gyeonghui 中学校
S
上位3%
1.4km
Junghwa 高校
B
上位74%
1.4km
Hwibong 高校
C
上位89%
1.5km
Gyeonghui Girls’ 中学校
B
上位58%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    90m
  • A
    再開発
    Imundong 168-1 Ildae
    160m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 329-38
    415m
  • B
    リモデリング
    Imun Samik
    510m
  • A
    Moa Town
    Junghwa-dong 299-8
    768m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
76点
良い
生活
88点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITImun-dong 直近成約・最高値
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Imun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangyong 概要

Ssangyong · ソウル 東大門区 Imun-dong · 1318戸 · 竣工 2000.11。

Ssangyong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、15階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.5億ウォン–10.9億ウォン、9〜16階 10.95億ウォン–11.15億ウォン、17〜25階 11.15億ウォン–11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Imun 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、15階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong · ソウル 東大門区 Imun-dong · 1318戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Imun 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.5億ウォン–10.9億ウォン、9〜16階 10.95億ウォン–11.15億ウォン、17〜25階 11.15億ウォン–11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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