Imun Samsung Raemian 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이문삼성래미안1차
Imun Samsung Raemian 1

Imun Samsung Raemian 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Cheongnyang 小学校
    ソウルの上位12%
    17分 / 0.9km
  • S
    Gyeonghui 中学校
    ソウルの上位3%
    0.6km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高校
    ソウルの上位52%
    医学部 20歯学部 1
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
20名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeonghui 中学校
S
上位3%
0.6km
Gyeonghui Girls’ 高校
医学部 20歯学部 1
B
上位52%
0.7km
Gyeonghui Girls’ 中学校
B
上位58%
0.7km
ソウル Cheongnyang 小学校
S
上位12%
 17分 / 0.9km
Cheongnyang 高校
C
上位80%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Seokgwan-dong 261-22
    624m
  • A
    Moa Town
    Seokgwan-dong 334-69
    769m
  • A
    再開発
    Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    775m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
64点
普通
生活
78点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Imun Samsung Raemian 1 概要

Imun Samsung Raemian 1 · ソウル 東大門区 Imun-dong · 379戸 · 竣工 2001.11。

Imun Samsung Raemian 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、18階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imun Samsung Raemian 1 41韓国坪（専有114.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.25億ウォン–13.8億ウォン、7〜12階 13.85億ウォン–14.05億ウォン、13〜19階 14.05億ウォン–14.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imun Samsung Raemian 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyang 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imun Samsung Raemian 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、18階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imun Samsung Raemian 1 · ソウル 東大門区 Imun-dong · 379戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongnyang 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imun Samsung Raemian 1 41韓国坪（専有114.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.25億ウォン–13.8億ウォン、7〜12階 13.85億ウォン–14.05億ウォン、13〜19階 14.05億ウォン–14.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imun Samsung Raemian 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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