Imunwelcheu Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Imunwelcheu Tower · ソウル 東大門区 Imun-dong · 107戸 · 竣工 2008.09。

Imunwelcheu Tower

Imun-dong · 107戸 · 2008.09 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8.9億ウォン

9階

最低売出価格

9.7億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
319m
A
再開発

Imundong 168-1 Ildae
396m
B
リモデリング

Imun Samik
583m
B
Moa Town

Seokgwan-dong 261-22
709m

税金計算機

Imunwelcheu Tower 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Imun 小学校
ソウルの上位16%
9分 / 0.5km
S
Gyeonghui 中学校
ソウルの上位3%
0.8km
B
Gyeonghui Girls’ 高校
ソウルの上位52%
医学部 20歯学部 1
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

20名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

18名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Imun 小学校	S 上位16%	9分 / 0.5km
Gyeonghui 中学校	S 上位3%	0.8km
Gyeonghui Girls’ 中学校	B 上位58%	1.0km
Gyeonghui Girls’ 高校医学部 20歯学部 1	B 上位52%	1.0km
Cheongnyang 高校	C 上位80%	1.4km

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

70点

普通

生活

77点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Imunwelcheu Tower 概要

Imunwelcheu Tower · ソウル東大門区 Imun-dong · 107戸 · 竣工 2008.09。

Imunwelcheu Tower · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、9階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imunwelcheu Tower 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 9.45億ウォン–9.55億ウォン、6〜10階 9億ウォン–9.7億ウォン、11〜13階 9億ウォン–9.7億ウォンです。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imunwelcheu Tower 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Imun 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Imunwelcheu Tower · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、9階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Imunwelcheu Tower · ソウル東大門区 Imun-dong · 107戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Imun 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Imunwelcheu Tower 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 9.45億ウォン–9.55億ウォン、6〜10階 9億ウォン–9.7億ウォン、11〜13階 9億ウォン–9.7億ウォンです。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Imunwelcheu Tower 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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