신길동 보라매경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신길동 보라매경남아너스빌은 669세대(2005.08 입주), 32평 최근 실거래 13억 4,000만(2026.10.17, 11층), 매매 시세 13억 4,862만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 7,040만 — 2026.11.14 기준.
보라매경남아너스빌 단지 정보
- 세대수
- 669세대
- 입주
- 2005.08 (22년차)
- 층수
- 18~24층
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 799대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경남기업(주)
- 평형
- 23·32·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 12억 9,298만 | 5억 9,856만 |
| 32평 | 13억 4,862만 | 6억 8,209만 |
| 41평 | 15억 54만 | 7억 8,876만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 11층 | 13억 4,000만 |
| 2026.10.15 | — | 19층 | 14억 |
| 2026.09.23 | — | 20층 | 14억 |
| 2026.09.21 | — | 8층 | 13억 6,500만 |
| 2026.09.02 | — | 16층 | 13억 5,500만 |
| 2026.07.03 | 109동 | 20층 | 13억 2,000만 |
| 2026.06.26 | 101동 | 16층 | 13억 5,000만 |
| 2026.06.25 | 104동 | 13층 | 13억 7,500만 |
| 2026.06.03 | 102동 | 7층 | 13억 1,000만 |
| 2026.05.25 | 105동 | 17층 | 12억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 13건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 107동
- 선호 층 10~23층
- 향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 93세대 | 남동향 | 26.06.26 32평 16층 13억 5,000만 |
| 102동 | 24층 · 96세대 | 남향 | 26.06.03 32평 7층 13억 1,000만 |
| 103동로열 | 20층 · 38세대 | — | 26.04.18 32평 2층 12억 3,000만 |
| 104동 | 24층 · 92세대 | 남동향 | 26.06.25 32평 13층 13억 7,500만 |
| 105동 | 21층 · 76세대 | 남동향 | 26.05.25 32평 17층 12억 8,000만 |
| 106동 | 23층 · 92세대 | 남향 | 26.07.07 23평 3층 12억 6,500만 |
| 107동로열 | 23층 · 46세대 | — | 26.04.23 32평 18층 13억 4,000만 |
| 108동 | 24층 · 88세대 | 남향 | 26.03.31 41평 1층 13억 |
| 109동 | 24층 · 48세대 | 동향 | 26.07.03 32평 20층 13억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대길초등학교 | 407m | 서울 상위 80% |
| 대림중학교 | 403m | 서울 상위 90% |
| 신길중학교 | 892m | 서울 상위 44% |
| 영신고등학교 | 328m | 서울 상위 88% |
| 대영고등학교 | 1.0km | 서울 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신길동 아파트 비교
보라매경남아너스빌은 신길동 아파트 39곳 중 평당 시세 22위(평당 4,214만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 신길센트럴자이(평당 7,191만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신길센트럴자이 | 1,008 | 7년 | 7,191만 |
| 2위 | 힐스테이트클래시안 | 1,476 | 7년 | 7,170만 |
| 3위 | 보라매SK뷰 | 1,546 | 7년 | 6,025만 |
| 4위 | 래미안에스티움 | 1,722 | 10년 | 5,742만 |
| 5위 | 신길파크자이 | 641 | 7년 | 5,717만 |
| 6위 | 래미안프레비뉴 | 949 | 12년 | 5,502만 |
| 7위 | 우창 | 214 | 44년 | 5,278만 |
| 8위 | 한성 | 420 | 30년 | 5,268만 |
| 9위 | 신길센트럴아이파크 | 612 | 8년 | 5,158만 |
| 10위 | 신길우성1차 | 688 | 41년 | 5,124만 |
| 11위 | 신길우성2차 | 725 | 41년 | 5,046만 |
| 12위 | 더샵파크프레스티지 | 799 | 5년 | 4,878만 |
| 13위 | 포레나신길 | 284 | 19년 | 4,878만 |
| 14위 | 전철 | 164 | 51년 | 4,831만 |
| 15위 | 삼성 | 384 | 43년 | 4,748만 |
| 16위 | 신미 | 130 | 46년 | 4,746만 |
| 17위 | 신길우성3차 | 477 | 38년 | 4,662만 |
| 18위 | 신길경남 | 368 | 28년 | 4,545만 |
| 19위 | 삼환 | 1,174 | 30년 | 4,506만 |
| 20위 | 신길우성4차 | 476 | 36년 | 4,302만 |
| 21위 | 삼성래미안 | 1,213 | 26년 | 4,269만 |
| 22위 | 보라매경남아너스빌 | 669 | 22년 | 4,214만 |
| 23위 | 신길자이 | 198 | 16년 | 4,150만 |
| 24위 | 남서울 | 518 | 53년 | 4,140만 |
| 25위 | 신길AK푸르지오(주상복합) | 296 | 3년 | 4,003만 |
| 26위 | 보라매두산위브 | 164 | 22년 | 3,670만 |
| 27위 | 삼두 | 160 | 40년 | 3,663만 |
| 28위 | 건영 | 386 | 42년 | 3,573만 |
| 29위 | 신길우성5차 | 321 | 34년 | 3,353만 |
| 30위 | 벚꽃마을보라매정은 | 42 | 13년 | 3,075만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
보라매경남아너스빌 라이벌 단지
리치고가 고른 보라매경남아너스빌의 라이벌 단지는 한성(신길동, 420세대, 1997년 입주), 삼환(신길동, 1,174세대, 1997년 입주), 삼성래미안(신길동, 1,213세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한성 14억 4,000만원, 삼환 14억 2,750만원, 보라매경남아너스빌 13억 6,000만원으로 보라매경남아너스빌이 한성보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 한성와의 반기 맞대결은 8승 4패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 보라매경남아너스빌 | 한성 | 삼환 | 삼성래미안 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 9억 4,500만 | - | 9억 5,000만 | 8억 8,250만 |
| 24년 하반기 | 9억 8,150만 | 10억 1,650만 | 9억 5,800만 | 8억 9,000만 |
| 25년 상반기 | 10억 3,500만 | 10억 2,750만 | 10억 | 9억 4,000만 |
| 25년 하반기 | 11억 1,000만 | 10억 5,000만 | 10억 5,000만 | 10억 3,700만 |
| 26년 상반기 | 13억 1,000만 | - | 12억 5,150만 | 12억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 13억 6,000만 | 14억 4,000만 | 14억 2,750만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
보라매경남아너스빌 시세 10년 흐름
보라매경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,375만원에서 2026년 11월 13억 4,862만원으로 10년간 +152.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 13억 6,540만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +13.2%, 3년 +42.3%, 5년 +14.7%, 전세가율 50.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
보라매경남아너스빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 17건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변 인프라 좋고 접근성이 우수합니다
작곡하는충전기 · 2023.02딱 살만함. 도로 옆은 겁나 시끄러움
Samakiss · 2022.10교통편이좋으나 중학교부터학군이그리좋진않은듯
박진호 · 2022.07현재 거주자입니다. 위치(입구가 양갈래 길에 하나씩 있어 버스정류장가기가 완전 용이) 및 주변 병원, 신안산선 호재 근처 롯데시네마 입주 확정, 보라매공원까지 걸어서 10분, 중간 쪽문쪽 벚꽃길까지 너무 살기 좋습니다.
백만장자! · 2022.05교통이 편하고, 교육환경이 개선되고 있고, 주변이 개발되며 인프라가 좋아지고 있음.
Pleasure_thing · 2022.05아이들 키우기 좋습니다.
Freedream · 2022.0511년 간 살아보니 우선 관리비가 거의 그대로 입니다 가스비만 별도로 41평기준 월 20만 전 후 특히 41평 전체 남향으로 영하10도의 날에도 실내는 30도 가까이 온도가 오릅니다 전망도 튀여 있어 시원 합니다 굉장히 밝고 건강한 환경이랄까요! 지하 주차장 넉넉하고 대중교통이 여의대방로와 신길로 양쪽 으로 서울시 어디든지 갈수 있는 노선이 다 되어 있습니다 기존 7호선 신풍역외에 신안산선 예정이라 더블 역세권이구 약간 높은 암반터 위에 지어져 배수좋고 풍수적 기운이 좋은건지 오래 사시는 입주민이 많습니다
송병호 · 2021.02