수택동 원일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발수택E구역300m
- S철도구리역(GTX-E)487m
- A재개발수택2구역620m
- B공사업무시설659m
- B재개발지금,도농6-2구역721m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B구리초경기 상위 63%2분 / 0.1km
A구리여중경기 상위 35%1.1km
A토평고경기 상위 35%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
수택동 원일은 215세대(1989.05 입주), 27평 최근 실거래 5억 2,000만(2026.10.16, 4층), 매매 시세 5억 285만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 843만 — 2026.11.13 기준.
원일 단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 입주
- 1989.05 (38년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 32%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 원일
- 평형
- 22·23·26·27·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 4억 2,320만 | 2억 1,627만 |
| 23평 | 4억 1,039만 | 2억 1,865만 |
| 27평 | 5억 285만 | 2억 5,996만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.25 | 다동 | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2026.06.16 | 다동 | 2층 | 5억 |
| 2026.04.30 | 바동 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.09 | 바동 | 2층 | 5억 |
| 2026.02.25 | 바동 | 3층 | 5억 1,500만 |
| 2025.12.11 | 가동 | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2025.11.07 | 다동 | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2025.10.29 | 가동 | 5층 | 4억 4,800만 |
| 2025.10.17 | — | 5층 | 4억 4,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 6건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (구리시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 30세대 | 동향 | 26.10.16 27평 4층 5억 2,000만(동 추정) |
| 나동 | 5층 · 30세대 | 동향 | 26.11.03 22평 1층 4억 8,000만(동 추정) |
| 다동 | 5층 · 30세대 | 남서향 | 26.07.25 27평 5층 5억 2,000만 |
| 라동 | 5층 · 30세대 | 남서향 | 26.08.15 23평 4층 4억 |
| 마동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | 26.06.19 23평 5층 4억 5,000만 |
| 바동 | 5층 · 45세대 | 남동향 | 26.04.30 27평 4층 4억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 구리초등학교 | 91m | 경기 상위 63% |
| 인창중학교 | 592m | 경기 상위 58% |
| 구리여자중학교 | 1.1km | 경기 상위 35% |
| 인창고등학교 | 485m | 경기 상위 46% |
| 수택고등학교 | 899m | 경기 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수택동 아파트 비교
원일은 수택동 아파트 34곳 중 평당 시세 29위(평당 1,862만원)입니다. 수택동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트구리역(평당 4,987만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트구리역 | 565 | 3년 | 4,987만 |
| 2위 | 구리역한양수자인리버시티 | 410 | 6년 | 4,590만 |
| 3위 | 대림한숲 | 956 | 32년 | 3,746만 |
| 4위 | 한성 | 240 | 33년 | 3,740만 |
| 5위 | LG원앙 | 824 | 32년 | 3,587만 |
| 6위 | e편한세상수택센트럴파크 | 733 | 7년 | 3,282만 |
| 7위 | 금호(금호베스트빌II) | 498 | 26년 | 3,175만 |
| 8위 | 럭키 | 608 | 35년 | 3,114만 |
| 9위 | 토평주공 | 693 | 25년 | 2,981만 |
| 10위 | 구리태영데시앙 | 272 | 13년 | 2,700만 |
| 11위 | 무학수누피마을 | 46 | 20년 | 2,692만 |
| 12위 | 수택금호어울림 | 138 | 21년 | 2,614만 |
| 13위 | 한인 | 137 | 38년 | 2,587만 |
| 14위 | 반석블레스 | 80 | 19년 | 2,547만 |
| 15위 | 동명 | 38 | 37년 | 2,533만 |
| 16위 | 남양i-좋은집 | 319 | 23년 | 2,478만 |
| 17위 | 광덕 | 47 | 26년 | 2,428만 |
| 18위 | 유현 | 91 | 27년 | 2,426만 |
| 19위 | 쌍용(440) | 241 | 31년 | 2,397만 |
| 20위 | 쌍용(633-1) | 30 | 30년 | 2,363만 |
| 21위 | 율촌마을무학 | 56 | 20년 | 2,342만 |
| 22위 | 영풍마드레빌1차 | 251 | 24년 | 2,332만 |
| 23위 | 미주 | 31 | 29년 | 2,244만 |
| 24위 | 구리신성미소지움 | 90 | 20년 | 2,185만 |
| 25위 | 우림 | 266 | 28년 | 2,146만 |
| 26위 | 수택주공 | 420 | 27년 | 2,142만 |
| 27위 | 성경훼미리 | 36 | 30년 | 2,034만 |
| 28위 | 현암(445-13) | 38 | 37년 | 1,898만 |
| 29위 | 원일 | 215 | 38년 | 1,862만 |
| 30위 | 현암(561-7) | 30 | 38년 | 1,814만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
원일 시세 10년 흐름
원일 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,964만원에서 2026년 11월 5억 285만원으로 10년간 +93.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,347만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 +19.9%, 3년 +2.1%, 5년 -11%, 전세가율 51.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구리시 아파트 경매 물건
원일 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구리시 7건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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보라도리#950 · 2022.04