옥수동 e편한세상옥수파크힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 엘리베이터로 내려감
언덕을 엘리베이터가 지움. 25개 동 1,976세대가 매봉산을 등지고 3호선 위에 앉음.
25평이 연 32건, 33평 21건, 43평도 11건. 대형까지 거래가 끊기지 않음.
금호16구역 344m, 금호21구역 636m, 한남하이츠 992m. 주변이 공사할 동안 이미 다 지어진 채로 서 있음.
살수록 행복지수와 삶의 질이 높아지는 곳
지금 여기 · 한남하이츠 사업시행인가 · 20.05.18
다음 이벤트 · 금호16구역 착공344m 옆 구역이 착공으로 넘어가면 금호역 벨트의 신축 기대가 시세에 먼저 붙기 시작.
금호역 일대가 통째로 새 주거벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
- A재개발금호16구역343m
- B리모델링남산타운405m
- C리모델링옥수극동아파트626m
- A재개발금호21구역635m
- A재개발신당8구역801m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울금옥초서울 상위 46%9분 / 0.4km
S광희중서울 상위 8%1.8km
C무학여고서울 상위 77%서울대 11.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
옥수동 e편한세상옥수파크힐스는 1,976세대(2016.11 입주), 33평 최근 실거래 25억(2026.10.30, 10층), 매매 시세 26억 5,185만, 리치고 3개월 뒤 예측 27억 1,318만 — 2026.11.06 기준.
e편한세상옥수파크힐스 단지 정보
- 세대수
- 1,976세대
- 입주
- 2016.11 (11년차)
- 층수
- 9~20층
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 2,456대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 25·32·33·36·43·45·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 24억 1,317만 | 9억 2,475만 |
| 32평 | 26억 4,369만 | 10억 392만 |
| 33평 | 26억 5,185만 | 11억 4,130만 |
| 43평 | 28억 6,621만 | 16억 3,262만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 10층 | 25억 |
| 2026.05.16 | 107동 | 7층 | 26억 |
| 2026.05.07 | 115동 | 14층 | 25억 7,500만 |
| 2026.04.29 | 116동 | 14층 | 25억 |
| 2026.04.22 | 110동 | 18층 | 25억 9,000만 |
| 2026.04.09 | 110동 | 9층 | 26억 3,000만 |
| 2026.03.24 | 103동 | 14층 | 25억 5,000만 |
| 2026.01.31 | 108동 | 7층 | 27억 5,000만 |
| 2026.01.28 | 108동 | 8층 | 26억 4,000만 |
| 2025.12.26 | 107동 | 2층 | 27억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 18건 · 최저 25억 7,000만 · 중간 27억 · 최고 30억
- 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (성동구 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 105동, 110동, 108동
- 선호 층 13~15층
- 향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 65세대 | — | 26.04.24 32평 3층 26억 |
| 102동 | 18층 · 90세대 | 남동향 | 25.09.13 25평 12층 22억 9,000만 |
| 110동로열 | 18층 · 88세대 | — | 26.04.22 33평 18층 25억 9,000만 |
| 111동 | 18층 · 87세대 | 남향 | 25.08.01 32평 9층 25억 2,000만 |
| 112동 | 18층 · 88세대 | — | 26.01.02 25평 4층 22억 5,000만 |
| 113동 | 16층 · 63세대 | 남향 | 26.09.10 25평 15층 24억 2,000만(동 추정) |
| 114동 | 16층 · 84세대 | 남향 | 25.09.30 33평 4층 26억 7,500만 |
| 115동 | 16층 · 84세대 | 동향 | 26.05.07 33평 14층 25억 7,500만 |
| 116동 | 15층 · 66세대 | 남향 | 26.10.01 32평 10층 26억 5,000만(동 추정) |
| 117동 | 14층 · 56세대 | 남향 | — |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 118동 | 15층 · 54세대 | — | — |
| 119동 | 15층 · 52세대 | 남향 | — |
| 120동 | 16층 · 71세대 | — | — |
| 121동 | 17층 · 101세대 | 남동향 | — |
| 122동 | 17층 · 84세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울금옥초등학교 | 425m | 서울 상위 46% |
| 옥정중학교 | 823m | 서울 상위 13% |
| 광희중학교 | 1.8km | 서울 상위 8% |
| 금호고등학교 | 990m | 서울 상위 97% |
| 무학여자고등학교 | 1.9km | 서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥수동 아파트 비교
e편한세상옥수파크힐스는 옥수동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 9,652만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상옥수파크힐스 | 1,976 | 11년 | 9,652만 |
| 2위 | 래미안옥수리버젠 | 1,511 | 15년 | 9,480만 |
| 3위 | 옥수하이츠 | 774 | 29년 | 8,314만 |
| 4위 | 옥수강변풍림아이원 | 269 | 23년 | 7,507만 |
| 5위 | 옥수삼성 | 1,114 | 28년 | 7,371만 |
| 6위 | 한남하이츠 | 535 | 45년 | 7,267만 |
| 7위 | 옥수현대 | 566 | 37년 | 7,215만 |
| 8위 | 옥수어울림 | 297 | 16년 | 7,197만 |
| 9위 | 옥수극동 | 900 | 41년 | 6,781만 |
| 10위 | 동인샤인빌 | 68 | 24년 | 5,337만 |
| 11위 | 극동옥정 | 72 | 29년 | 4,457만 |
| 12위 | 극동그린 | 583 | 30년 | 4,417만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상옥수파크힐스 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상옥수파크힐스의 라이벌 단지는 래미안옥수리버젠(옥수동, 1,511세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안옥수리버젠 26억 9,000만원, e편한세상옥수파크힐스 25억원으로 e편한세상옥수파크힐스가 래미안옥수리버젠보다 7.1% 낮았고, 2017년 이후 래미안옥수리버젠와의 반기 맞대결은 5승 11패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상옥수파크힐스 | 래미안옥수리버젠 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 18억 3,500만 | 18억 |
| 24년 하반기 | 19억 9,000만 | 19억 9,000만 |
| 25년 상반기 | 22억 3,000만 | 21억 8,000만 |
| 25년 하반기 | 25억 6,000만 | 25억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 26억 | 24억 8,000만 |
| 26년 하반기 | 25억 | 26억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
e편한세상옥수파크힐스 시세 10년 흐름
e편한세상옥수파크힐스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 12월 8억 6,422만원에서 2026년 11월 26억 5,185만원으로 10년간 +206.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 27억 3,038만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 +48.7%, 5년 +32%, 전세가율 43%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
커뮤니티 너무 좋아요
마카리 · 2023.06지하철 가까워서 좋아요.
LUCID · 2023.06직주근접 최고 교통 우수 자연친화적
꾸러기 · 2023.04임신중인데 아기 키우기에 어떤가요?층간소음은 괜찮나요?
아장아장걷는앞잡이 · 2023.03신혼부부 살기 베스트 지역 같네요
DP · 2023.01사통팔달 서울 어디를 가더라도 편합니다 강건너 압구정 서쪽으로 한남 동쪽으로 성수 북쪽으로 종로 서울중심업무지구! 계속 살겁니다^^
Dennis#311 · 2023.01교통 생활 문화 모든게 좋습니다. 아주 만족 하며 살고 있습니다
알렉스1 · 2022.09교통이나 주차시설은 최고인 곳입니다. 다만 언덕위에 위치하다보니 노약자에게 조금 힘들수는 있으나 이또한 엘레베이터가 잘되어 있어 불편하지 않습니다.
지누야아 · 2022.06