光州 Seonunjiguijideowon 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Seonunjiguijideowon 3

光州 Seonunjiguijideowon 3

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
最低売出価格
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売出価格
物件数
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5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seonun 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    3分 / 0.1km
  • S
    Jeonggwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    1.9km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonun 小学校
A
上位26%
 3分 / 0.1km
Seonun 中学校
A
上位35%
0.3km
Bomun 高校
B
上位53%
0.5km
Jeonggwang 中学校
S
上位19%
1.9km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
2.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    544m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
46点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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光州 Seonunjiguijideowon 3 概要

光州 Seonunjiguijideowon 3 · Jeonnam 光州 光山区 Seonam-dong · 562戸 · 竣工 2016.03。

光州 Seonunjiguijideowon 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Seonunjiguijideowon 3 28韓国坪（専有72.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、17〜25階 3.65億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Seonunjiguijideowon 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：Seonun 小学校、Jeonggwang 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Seonunjiguijideowon 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Seonunjiguijideowon 3 · Jeonnam 光州 光山区 Seonam-dong · 562戸 · 竣工 2016.03。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonun 小学校、Jeonggwang 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Seonunjiguijideowon 3 28韓国坪（専有72.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、17〜25階 3.65億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Seonunjiguijideowon 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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