Seonunjigudasaroum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonunjigudasaroum

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seonunjigudasaroum 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.21億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seonun 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    4分 / 0.2km
  • A
    Seonun 中学校
    Jeonnam 光州の上位35%
    0.2km
  • B
    Bomun 高校
    Jeonnam 光州の上位53%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonun 中学校
A
上位35%
0.2km
Seonun 小学校
A
上位26%
 4分 / 0.2km
Bomun 高校
B
上位53%
0.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    677m
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    855m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
44点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonunjigudasaroum 概要

Seonunjigudasaroum · Jeonnam 光州 光山区 Seonam-dong · 590戸 · 竣工 2015.01。

Seonunjigudasaroum · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 321,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonunjigudasaroum 33韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜12階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、13〜18階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonunjigudasaroum 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Seonun 小学校、Seonun 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonunjigudasaroum · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 321,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonunjigudasaroum · Jeonnam 光州 光山区 Seonam-dong · 590戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonun 小学校、Seonun 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonunjigudasaroum 33韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜12階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、13〜18階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonunjigudasaroum 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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