Sentapolliseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sentapolliseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sentapolliseu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeokchon 小学校
    ソウルの上位90%
    5分 / 0.3km
  • B
    Eunpyeong 中学校
    ソウルの上位74%
    1.3km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeokchon 小学校
C
上位90%
 5分 / 0.3km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
1.2km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
1.2km
Gusan 中学校
C
上位87%
1.2km
Sungsil 高校
A
上位42%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 237
    757m
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 200
    784m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    825m
  • B
    再建築
    Seongnak Town
    836m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    846m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
73点
良い
生活
76点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokchon-dong 直近成約・最高値
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Yeokchon-dong 値上がり物件
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Yeokchon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeokchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sentapolliseu 概要

Sentapolliseu · ソウル 恩平区 Yeokchon-dong · 73戸 · 竣工 2004.10。

Sentapolliseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sentapolliseu 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 8億ウォン–8.1億ウォン、6〜10階 8.1億ウォン–8.2億ウォン、11〜15階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sentapolliseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeokchon 小学校、Gusan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sentapolliseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sentapolliseu · ソウル 恩平区 Yeokchon-dong · 73戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeokchon 小学校、Gusan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sentapolliseu 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 8億ウォン–8.1億ウォン、6〜10階 8.1億ウォン–8.2億ウォン、11〜15階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sentapolliseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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