Wisanellisium(17-28) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

위산엘리시움(17-28)
Wisanellisium(17-28)

Wisanellisium(17-28)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wisanellisium(17-28) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Nokbeon 小学校
    ソウルの上位72%
    9分 / 0.4km
  • B
    Yeonsin 中学校
    ソウルの上位56%
    2.0km
  • A
    Seonjeong 高校
    ソウルの上位33%
    ソウル大学 2
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある3校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nokbeon 小学校
B
上位72%
 9分 / 0.4km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
0.7km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
0.8km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
1.0km
Gusan 中学校
C
上位87%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeokchonyeoksegwon
    220m
  • B
    Moa Town
    Daejo-dong 89
    606m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    908m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    932m
  • A
    再開発
    Bulgwang 5 Guyeok
    959m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
75点
良い
生活
87点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Wisanellisium(17-28) 概要

Wisanellisium(17-28) · ソウル 恩平区 Yeokchon-dong · 32戸 · 竣工 2015.06。

Wisanellisium(17-28) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.02、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wisanellisium(17-28) 19韓国坪（専有56.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5.55億ウォン、4〜6階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、7〜10階 5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wisanellisium(17-28) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Nokbeon 小学校、Gusan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wisanellisium(17-28) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.02、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wisanellisium(17-28) · ソウル 恩平区 Yeokchon-dong · 32戸 · 竣工 2015.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nokbeon 小学校、Gusan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wisanellisium(17-28) 19韓国坪（専有56.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5.55億ウォン、4〜6階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、7〜10階 5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wisanellisium(17-28) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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