옥수동 옥수현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
15초 초역세권이 46층을 준비함
오를 이유 3
1신속통합기획에 올라탄 35년차
정밀안전진단을 통과하고 정비계획 단계에 진입함. 지하 3층 최고 46층, 1,000세대 이상 계획이 잡힘.
정밀안전진단 통과최고 46층 133m 계획
2옥수역 7번 출구에서 15초
3호선과 경의중앙선을 함께 쓰는 초역세권. 한강공원까지 2분 30초, 달맞이봉 공원을 끼고 있음.
옥수역 15초한강공원 2분 30초
3566세대치고 두꺼운 손바뀜
35평 최고 25억, 29평 최고 21.7억. 28평과 29평이 거래를 끌며 유동성이 유지됨.
35평 최고 25억28평 연 16건
난방비가 저렴해서 한겨울에도 따뜻하게 지낼 수 있다
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 및 입주
정밀안전진단 통과
정비구역 지정
조합설립인가
시공사 선정
지금 여기 · 정밀안전진단 통과
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역이 지정되면 46층 계획이 공식 궤도에 올라 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
옥수역 초역세권 46층 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
옥수현대 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액205,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울옥정초서울 상위 11%8분 / 0.4km
S성수중서울 상위 8%1.7km
C무학여고서울 상위 77%서울대 11.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금호21구역553m
- C리모델링옥수극동아파트661m
- B재건축한남하이츠668m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
77점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지내 평지가 단 한 평도 없어서 어린아이 키우기는 최악.. 인도가 끊겨있는 곳도 있어서 아이들은 항상 차 조심 시켜야합니다 전체적으로 너무 낡았고 녹물나오고 물 자주 끊겨요 언덕 너무 가파름 마트에서 장봐오는건 꿈에도 상상 못해요 젊고 애 안낳을 사람들에게만 적합한 단지입니다
리치르네 · 2024.02