보성읍 성암해그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성암해그린 한눈에 보기

성암해그린은 보성읍에 위치한 175세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

성암해그린 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.23 계약, 10층)입니다.

성암해그린 33평(전용 84.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성암해그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 보성버스터미널 (64m), 보성버스터미널 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한일의원 (129m), 현대치과의원 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라어린이집 (307m), 해아뜰 어린이집 (308m)이 있습니다.

성암해그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성암해그린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,681만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성암해그린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성암해그린 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.23 계약, 10층)입니다.

성암해그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성암해그린 33평(전용 84.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JCwYM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성암해그린 33평 보유세는 얼마인가요?

성암해그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성암해그린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성암해그린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,681만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성암해그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성암해그린에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(보성군 평균 2.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성암해그린은 보성읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성암해그린은 보성읍 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 633만원)입니다. 보성읍에서 가장 비싼 아파트는 보성센트럴뷰(평당 780만원)입니다.

성암해그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성암해그린 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,381만원에서 2026년 10월 2억 2,681만원으로 10년간 +30.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 2억 3,649만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -2.8%, 5년 +16.2%, 전세가율 61.3%.

성암해그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.3억입니다.

성암해그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성암해그린은 보성읍에 위치한 175세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

성암해그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보성여자중학교가 있습니다.

성암해그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 보성버스터미널 (64m), 보성버스터미널 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한일의원 (129m), 현대치과의원 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라어린이집 (307m), 해아뜰 어린이집 (308m)이 있습니다.

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