서홍동 서강파인힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서귀북초제주 상위 57%7분 / 0.3km
C서귀포중제주 상위 76%1.5km
S서귀포고제주 상위 17%서울대 수시 합격 30.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서홍동 서강파인힐2차는 47세대(2013.06 입주), 32평 최근 실거래 3억 1,800만(2026.08.12, 3층), 매매 시세 3억 1,550만 — 2026.11.12 기준.
서강파인힐2차 단지 정보
- 세대수
- 47세대
- 입주
- 2013.06 (14년차)
- 층수
- 7~7층
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 34%
- 주차
- 47대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · LPG
- 시공사
- 서강종합건설 주식회사
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 3억 1,550만 | 2억 3,309만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 102동 | 3층 | 3억 1,800만 |
| 2024.10.08 | 102동 | 2층 | 2억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 3,900만 · 중간 3억 3,900만 · 최고 3억 3,900만
- 단지 전체 매물 1건 (서귀포시 평균 43.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~6층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 · 20세대 | 남향 | — |
| 102동 | 7층 · 27세대 | — | 26.08.12 32평 3층 3억 1,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서귀북초등학교 | 326m | 제주 상위 57% |
| 서귀중앙여자중학교 | 520m | 제주 상위 78% |
| 서귀포여자중학교 | 1.0km | 제주 상위 91% |
| 서귀포고등학교 | 486m | 제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서홍동 아파트 비교
서강파인힐2차는 서홍동 아파트 16곳 중 평당 시세 7위(평당 985만원)입니다. 서홍동에서 가장 비싼 아파트는 서강파인힐6차(평당 1,307만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서강파인힐6차 | 130 | 7년 | 1,307만 |
| 2위 | 형남4차 | 86 | 12년 | 1,163만 |
| 3위 | 지오빌II | 122 | 16년 | 1,126만 |
| 4위 | 지오빌2-2차 | 142 | 14년 | 1,089만 |
| 5위 | 서강파인힐5차 | 84 | 11년 | 1,075만 |
| 6위 | 형남3차 | 84 | 16년 | 1,052만 |
| 7위 | 서강파인힐2차 | 47 | 14년 | 985만 |
| 8위 | 서홍에이원시티빌 | 48 | 11년 | 937만 |
| 9위 | 일호지오빌 | 41 | 20년 | 877만 |
| 10위 | 금성스마트빌 | 40 | 14년 | 844만 |
| 11위 | 동남한올레 | 41 | 15년 | 830만 |
| 12위 | 서홍캐슬휘닉스 | 42 | 12년 | 790만 |
| 13위 | 오페라하우스(도시형) | 48 | 13년 | 665만 |
| 14위 | 태봉그린피아 | 126 | 25년 | 616만 |
| 15위 | 보성 | 33 | 37년 | 508만 |
| 16위 | 신생훼밀리 | 44 | 35년 | 491만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서강파인힐2차 시세 10년 흐름
서강파인힐2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,275만원에서 2026년 10월 3억 1,550만원으로 10년간 +15.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +4.7%, 5년 +15.3%, 전세가율 73.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서귀포시 아파트 경매 물건
서강파인힐2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서귀포시 18건, 제주 41건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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