서홍동 서강파인힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서강파인힐2차 한눈에 보기

서강파인힐2차는 서홍동에 위치한 47세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

서강파인힐2차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 3,900만(6층)입니다.

서강파인힐2차 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~2층) 3.1억~3.2억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~7층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서강파인힐2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,094만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 서홍점 (46m), 컴포즈커피 서귀포서홍점 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹키움터어린이집 (65m), 알레프수학교습소 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕아파트 (245m), 서귀포고등학교 (267m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

서강파인힐2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서강파인힐2차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 3,900만(6층)입니다.

서강파인힐2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서강파인힐2차 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~2층) 3.1억~3.2억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~7층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JBMwn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서강파인힐2차 32평 보유세는 얼마인가요?

서강파인힐2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,094만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서강파인힐2차는 서홍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서강파인힐2차는 서홍동 아파트 16곳 중 평당 시세 7위(평당 985만원)입니다. 서홍동에서 가장 비싼 아파트는 서강파인힐6차(평당 1,307만원)입니다.

서강파인힐2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서강파인힐2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,275만원에서 2026년 10월 3억 1,550만원으로 10년간 +15.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +4.7%, 5년 +15.3%, 전세가율 73.9%.

서강파인힐2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.

서강파인힐2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서강파인힐2차는 서홍동에 위치한 47세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

서강파인힐2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서귀북초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

서강파인힐2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페봄봄 서홍점 (46m), 컴포즈커피 서귀포서홍점 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹키움터어린이집 (65m), 알레프수학교습소 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕아파트 (245m), 서귀포고등학교 (267m)이 있습니다.

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