Daewoo Yutopia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daewoo Yutopia 概览

Daewoo Yutopia · 庆尚南道 金海市 Eobang-dong · 2041户 · 竣工 1994.11。

Daewoo Yutopia · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，8层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daewoo Yutopia 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7,300万韩元–7,800万韩元；8〜15层 7,900万韩元–8,100万韩元；16〜23层 8,100万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daewoo Yutopia 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,530万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,889万韩元；全租押金估算 5,071万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,335万韩元；全租押金估算 9,534万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。

附近学校：Gimhaedaegok 小学、Gimhaejungang Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daewoo Yutopia · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，8层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daewoo Yutopia · 庆尚南道 金海市 Eobang-dong · 2041户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,889万韩元；全租押金估算 5,071万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,335万韩元；全租押金估算 9,534万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaedaegok 小学、Gimhaejungang Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daewoo Yutopia 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7,300万韩元–7,800万韩元；8〜15层 7,900万韩元–8,100万韩元；16〜23层 8,100万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daewoo Yutopia 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,530万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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