Deobeullian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Deobeullian 概览

Deobeullian · 庆尚南道 金海市 Eobang-dong · 91户 · 竣工 2014.07。

Deobeullian · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 40,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，6层）；最低挂牌价 44,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deobeullian 12韩国坪（套内30m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 4,400万韩元–6,400万韩元；6〜10层 4,400万韩元–6,500万韩元；11〜15层 4,500万韩元–6,500万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Deobeullian 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,446万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 3,628万韩元；全租押金估算 2,668万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,927万韩元；全租押金估算 2,802万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,343万韩元；全租押金估算 3,488万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,718万韩元；全租押金估算 3,216万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,224万韩元；全租押金估算 3,658万韩元。

附近学校：Sineo 小学、Gimhaejungang Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Deobeullian · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 40,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，6层）；最低挂牌价 44,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Deobeullian · 庆尚南道 金海市 Eobang-dong · 91户 · 竣工 2014.07。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 3,628万韩元；全租押金估算 2,668万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,927万韩元；全租押金估算 2,802万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,343万韩元；全租押金估算 3,488万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,718万韩元；全租押金估算 3,216万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,224万韩元；全租押金估算 3,658万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sineo 小学、Gimhaejungang Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Deobeullian 12韩国坪（套内30m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 4,400万韩元–6,400万韩元；6〜10层 4,400万韩元–6,500万韩元；11〜15层 4,500万韩元–6,500万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Deobeullian 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,446万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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