Siyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siyeong 概览

Siyeong · 庆尚南道 金海市 Eobang-dong · 318户 · 竣工 1991.02。

Siyeong · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，6层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 26韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,000万韩元–8,400万韩元；6〜10层 8,700万韩元–8,800万韩元；11〜15层 8,700万韩元–8,800万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,371万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,422万韩元；全租押金估算 6,936万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,293万韩元；全租押金估算 7,627万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,190万韩元；全租押金估算 7,552万韩元。

附近学校：Gimhaedaegok 小学、Gimhaejungang Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siyeong · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，6层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siyeong · 庆尚南道 金海市 Eobang-dong · 318户 · 竣工 1991.02。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,422万韩元；全租押金估算 6,936万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,293万韩元；全租押金估算 7,627万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,190万韩元；全租押金估算 7,552万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaedaegok 小学、Gimhaejungang Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siyeong 26韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,000万韩元–8,400万韩元；6〜10层 8,700万韩元–8,800万韩元；11〜15层 8,700万韩元–8,800万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siyeong 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,371万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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