주공 21평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.5천, 중층(6~10층) 8.7천~8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HuqWU?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 공주중동초등학교, 국립공주대학교사범대학부설중학교, 국립공주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

옥룡동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
공주중동초
충남 상위 26%
1.1km
S
공주북중
충남 상위 21%
1.5km
S
국립공주대학교사범대학부설고
충남 상위 4%
서울대 9의대 13
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 1개교 합계

의대

13명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
공주영명중학교	B 상위 74%	0.8km
공주영명고등학교	A 상위 38%	0.8km
공주고등학교	A 상위 41%	1.0km
공주중동초등학교	A 상위 26%	1.1km
국립공주대학교사범대학부설고등학교 서울대 9의대 13	S 상위 4%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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주공 한눈에 보기

주공은 옥룡동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

주공 21평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.

주공 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.5천, 중층(6~10층) 8.7천~8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공주시옥룡동작은도서관 (61m), 금강어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥룡주공아파트 (70m), 옥룡주공아파트 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에덴 (97m), 골목카페동주 (152m)이 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 593세대
입주: 1994.08 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 160%
건폐율: 13%
주차: 215대 (세대당 0.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)형진건설
평형: 17·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	6,445만	5,000만
21평	8,293만	6,349만
24평	1억 394만	7,326만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	1층	8,800만
2026.06.20	—	11층	7,200만
2026.06.16	202동	9층	7,850만
2026.03.03	206동	12층	9,200만
2025.12.23	205동	10층	9,000만
2025.07.15	205동	6층	8,200만
2025.06.27	203동	10층	9,300만
2025.06.15	201동	9층	8,400만
2025.05.22	203동	15층	1억
2025.05.15	202동	2층	8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 3건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동, 201동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	15층 · 89세대	남향	26.08.14 17평 5층 6,150만
202동	15층 · 89세대	남향	26.06.16 21평 9층 7,850만
203동로열	15층 · 119세대	남향	26.07.04 17평 9층 6,500만
204동	15층 · 118세대	남서향	26.05.18 24평 8층 1억 500만
205동	15층 · 89세대	남향	26.05.31 17평 1층 6,000만
206동	15층 · 89세대	남향	26.09.23 17평 5층 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
공주중동초등학교	1.1km	충남 상위 26%
공주영명중학교	803m	충남 상위 74%
국립공주대학교사범대학부설중학교	1.5km	충남 상위 32%
공주영명고등학교	803m	충남 상위 38%
공주고등학교	1.0km	충남 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 21평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.
주공 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.5천, 중층(6~10층) 8.7천~8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HuqWU?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 21평 보유세는 얼마인가요?: 주공 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 옥룡동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 공주중동초등학교, 국립공주대학교사범대학부설중학교, 국립공주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 공주시옥룡동작은도서관 (61m), 금강어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥룡주공아파트 (70m), 옥룡주공아파트 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에덴 (97m), 골목카페동주 (152m)이 있습니다.

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