전하대경넥스빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

전하대경넥스빌 31평(전용 83.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~24층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HlZBw?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전하대경넥스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전하대경넥스빌에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전하대경넥스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

전하대경넥스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전하초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.

전하동 전하대경넥스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전하대경넥스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동구C-04
283m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전하대경넥스빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
전하초
울산 상위 69%
6분 / 0.3km
B
명덕중
울산 상위 53%
1.4km
A
현대고
울산 상위 36%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전하초등학교	B 상위 69%	6분 / 0.3km
현대중학교	C 상위 80%	0.8km
현대고등학교	A 상위 36%	0.9km
일산중학교	B 상위 73%	1.2km
방어진고등학교	A 상위 47%	1.4km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

전하대경넥스빌 한눈에 보기

전하대경넥스빌은 전하동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

전하대경넥스빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

전하대경넥스빌 31평(전용 83.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~24층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전하대경넥스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온어린이집 (33m), 향뜰어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 대경넥스빌앞 (51m), 대경넥스빌 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산전하점 (154m), 더벤티 울산전하스위첸점 (216m)이 있습니다.

전하대경넥스빌 단지 정보

세대수: 794세대
입주: 2004.05 (23년차)
층수: 11~24층
용적률: 349%
건폐율: 20%
주차: 826대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대경종합건설
평형: 23·24·27·29·31·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 7,577만	1억 5,268만
24평	1억 8,335만	1억 5,875만
29평	2억 4,056만	2억 2,177만
31평	2억 6,967만	2억 2,849만
40평	3억 4,810만	2억 8,606만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	9층	2억 7,800만
2026.09.06	—	15층	3억 500만
2026.06.24	106동	11층	2억 7,850만
2026.06.02	106동	13층	2억 5,750만
2026.05.11	101동	16층	2억 6,000만직거래
2026.04.24	101동	6층	2억 6,500만
2026.04.12	101동	17층	2억 4,900만
2026.04.10	101동	24층	2억 2,600만
2026.04.07	105동	2층	2억 5,000만
2026.04.06	104동	24층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 20건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 106동
선호 층 15~23층
향 동향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 246세대	동향	26.05.11 31평 16층 2억 6,000만
102동	15층 · 25세대	동향	26.04.27 23평 2층 1억 8,000만
103동	24층 · 95세대	남향	26.01.25 40평 13층 3억 9,000만
104동	24층 · 144세대	동향	26.07.12 29평 10층 2억 5,750만
105동로열	23층 · 83세대	남향	26.09.06 31평 15층 3억 500만(동 추정)
106동로열	23층 · 201세대	남향	26.09.23 31평 9층 2억 7,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전하초등학교	301m	울산 상위 69%
현대중학교	795m	울산 상위 80%
일산중학교	1.2km	울산 상위 73%
현대고등학교	950m	울산 상위 36%
방어진고등학교	1.4km	울산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

육아지원센터, 학교, 은행, 시장, 백화점 등 편리시설이 가까이 있어서 살기 좋아요 단지도 넓어서 쾌적하고 주차헬도 없어요
꾸잉 · 2022.05

자주 묻는 질문

전하대경넥스빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전하대경넥스빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
전하대경넥스빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 전하대경넥스빌 31평(전용 83.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~24층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HlZBw?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전하대경넥스빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 전하대경넥스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전하대경넥스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 전하대경넥스빌에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전하대경넥스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
전하대경넥스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전하대경넥스빌은 전하동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
전하대경넥스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전하초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
전하대경넥스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가온어린이집 (33m), 향뜰어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 대경넥스빌앞 (51m), 대경넥스빌 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산전하점 (154m), 더벤티 울산전하스위첸점 (216m)이 있습니다.

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