전하동 울산베스티안(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산베스티안(주상복합)
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울산베스티안(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    동구C-04
    901m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
울산베스티안(주상복합) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    일산초
    울산 상위 73%
    6분 / 0.3km
  • B
    명덕중
    울산 상위 53%
    0.5km
  • A
    방어진고
    울산 상위 47%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산초등학교
B
상위 73%
 6분 / 0.3km
명덕중학교
B
상위 53%
0.5km
일산중학교
B
상위 73%
0.5km
방어진고등학교
A
상위 47%
0.6km
대송중학교
B
상위 61%
0.8km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

울산베스티안(주상복합) 한눈에 보기

울산베스티안(주상복합)는 전하동에 위치한 99세대 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.

울산베스티안(주상복합) 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,900만(2025.10.27 계약, 20층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 500만(17층)입니다.

울산베스티안(주상복합) 33평(전용 81.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.1억~3.3억, 고층(14~20층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산베스티안(주상복합) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 반석아파트 (79m), 반석아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 울산전하점 (101m), 울산동부경찰서 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 워릭프랭클린울산동구학원 (168m), 놀작마이아트전하미술교습소 (168m)이 있습니다.

울산베스티안(주상복합) 단지 정보

세대수
99세대
입주
2023.05 (4년차)
층수
19~20층
용적률
677%
건폐율
62%
주차
103대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일화종합건설(주)
평형
32·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2025.10.27101동20층2억 8,900만
2025.09.28101동11층2억 6,000만
2025.09.07101동8층2억 6,850만
2024.12.04101동7층2억 9,245만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동20층 · 99세대동향25.10.27 33평 20층 2억 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
일산초등학교325m울산 상위 73%
명덕중학교500m울산 상위 53%
일산중학교511m울산 상위 73%
방어진고등학교599m울산 상위 47%
대송고등학교907m울산 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

울산베스티안(주상복합) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
울산베스티안(주상복합) 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,900만(2025.10.27 계약, 20층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 500만(17층)입니다.
울산베스티안(주상복합) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
울산베스티안(주상복합) 33평(전용 81.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.1억~3.3억, 고층(14~20층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vOqTj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산베스티안(주상복합) 33평 보유세는 얼마인가요?
울산베스티안(주상복합) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산베스티안(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
울산베스티안(주상복합)는 전하동에 위치한 99세대 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.
울산베스티안(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 일산초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
울산베스티안(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 반석아파트 (79m), 반석아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 울산전하점 (101m), 울산동부경찰서 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 워릭프랭클린울산동구학원 (168m), 놀작마이아트전하미술교습소 (168m)이 있습니다.

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