장당동 제일하이빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A산업단지고덕 국제화계획지구 택지개발사업592m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B장당초경기 상위 64%7분 / 0.4km
A장당중경기 상위 32%0.4km
S효명고경기 상위 24%0.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
장당동 제일하이빌2차는 286세대(2005.02 입주), 28평 최근 실거래 2억(2026.10.12, 1층), 매매 시세 2억 2,506만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,544만 — 2026.10.30 기준.
제일하이빌2차 단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 입주
- 2005.02 (22년차)
- 층수
- 18~18층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 제일건설(주),동원토건(주)
- 평형
- 28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 2억 2,506만 | 1억 9,702만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 202동 | 1층 | 2억 |
| 2026.10.03 | — | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.06 | 201동 | 14층 | 2억 2,400만 |
| 2026.07.01 | 202동 | 4층 | 2억 4,300만 |
| 2026.06.11 | 202동 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026.06.01 | 201동 | 7층 | 2억 2,500만 |
| 2026.05.23 | 202동 | 2층 | 1억 8,500만직거래 |
| 2026.05.08 | 201동 | 16층 | 2억직거래 |
| 2026.03.16 | 203동 | 16층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.13 | 203동 | 10층 | 2억 3,450만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 18건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (평택시 평균 17.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~17층
- 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 · 108세대 | 남향 | 26.10.03 28평 15층 2억 4,000만(동 추정) |
| 202동 | 18층 · 89세대 | 남향 | 26.10.12 28평 1층 2억 |
| 203동 | 18층 · 53세대 | 남향 | 26.03.16 28평 16층 2억 2,000만 |
| 205동 | 18층 · 36세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 장당초등학교 | 362m | 경기 상위 64% |
| 장당중학교 | 401m | 경기 상위 32% |
| 효명중학교 | 572m | 경기 상위 65% |
| 효명고등학교 | 458m | 경기 상위 24% |
| 이충고등학교 | 1.0km | 경기 상위 32% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장당동 아파트 비교
제일하이빌2차는 장당동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 803만원)입니다. 장당동에서 가장 비싼 아파트는 제일풍경채장당센트럴(평당 1,037만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 제일풍경채장당센트럴 | 448 | 9년 | 1,037만 |
| 2위 | 제일하이빌2차 | 286 | 22년 | 803만 |
| 3위 | 제일하이빌1차 | 714 | 22년 | 799만 |
| 4위 | 평택장당우미이노스빌3차 | 247 | 21년 | 796만 |
| 5위 | 평택장당우미이노스빌2차 | 420 | 22년 | 739만 |
| 6위 | 평택장당우미이노스빌1차 | 499 | 22년 | 737만 |
| 7위 | 한국아델리움 | 331 | 22년 | 713만 |
| 8위 | 한양 | 121 | 33년 | 564만 |
| 9위 | 효명 | 215 | 36년 | 463만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
제일하이빌2차 시세 10년 흐름
제일하이빌2차 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,527만원에서 2026년 10월 2억 2,506만원으로 10년간 -4.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 2,931만원이며 지금은 최고점 대비 -31.7%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -17.4%, 5년 -28.6%, 전세가율 87.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
숲끼고 있어서 지금도 참 좋은데 석정공원이 바로 옆에 생기게 되어 곧 공품아 되겠네요!! 초중고 도보로 10분 이내이고 특히 장당초, 장당중학교는 송탄에서 최고 학교죠! 장당도서관 교육프로그램, 영어학습센터, 홈플 문화센터 이용하니 아이교육에 참 좋더라구요. 홈플러스와 새로 생기는 3층 다이소 건물도 도보 5분 거리입니다. 삼성 도보로 출퇴근 가능하고 고덕신도시와도 정말 가까운 입지에요. 아파트 입구에 마을버스 정류장이 있어 서정리역까지 5분 밖에 안 걸리고, 송탄으로 이동도 평택으로 이동도 편리합니다.
tree#284 · 2021.06