이충동 이충부영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이충부영1단지
이충부영1단지

이충부영1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서정동 업무시설 및 근린생활시설
    698m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이충부영1단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    이충초
    경기 상위 67%
    3분 / 0.1km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    1.2km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이충초등학교
B
상위 67%
 3분 / 0.1km
이충중학교
B
상위 63%
0.5km
이충고등학교
A
상위 32%
0.6km
라온고등학교
C
상위 83%
0.8km
라온중학교
C
상위 85%
0.8km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이충부영1단지 한눈에 보기

이충부영1단지는 이충동에 위치한 400세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

이충부영1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.20 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(5층)입니다.

이충부영1단지 20평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~7층) 1.2억, 고층(8~11층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이충부영1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이충초등학교.부영아파트1단지 (68m), 이충초등학교.부영아파트2.3단지 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나무작은도서관 (121m), 이충초등학교병설유치원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택이충분수공원점 (158m), 365할인식자재마트 (183m)이 있습니다.

이충부영1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이충부영1단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,900만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,945만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이충부영1단지 단지 정보

세대수
400세대
입주
1996.05 (31년차)
층수
11~12층
용적률
223%
건폐율
22%
주차
237대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영
평형
20·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 1,945만1억 795만
25평1억 3,364만1억 2,621만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.09.20—8층1억 3,000만
2026.08.24104동8층1억 2,000만
2026.08.11103동12층1억 2,500만
2026.07.13103동4층1억 1,500만
2026.07.09102동11층1억 2,000만
2026.06.17102동3층1억 1,000만
2026.06.15104동4층1억 1,800만
2026.05.18102동5층1억 2,000만
2026.05.09103동5층1억 1,700만
2026.04.28104동7층1억 1,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 13건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,700만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 1개 동 · 서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 120세대남향26.06.19 25평 2층 1억 3,500만
102동11층 · 88세대서향26.07.09 20평 11층 1억 2,000만
103동12층 · 72세대동향26.09.20 20평 8층 1억 3,000만(동 추정)
104동12층 · 120세대—26.08.24 20평 8층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이충초등학교133m경기 상위 67%
이충중학교460m경기 상위 63%
라온중학교785m경기 상위 85%
이충고등학교587m경기 상위 32%
라온고등학교760m경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교 가까워서 넘 좋아요

    닭갈비212 · 2023.05

자주 묻는 질문

이충부영1단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이충부영1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.20 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(5층)입니다.
이충부영1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?
이충부영1단지 20평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~7층) 1.2억, 고층(8~11층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HKpIt?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이충부영1단지 20평 보유세는 얼마인가요?
이충부영1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이충부영1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이충부영1단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,900만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,945만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이충부영1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이충부영1단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이충부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
이충부영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이충부영1단지는 이충동에 위치한 400세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
이충부영1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이충초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
이충부영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 이충초등학교.부영아파트1단지 (68m), 이충초등학교.부영아파트2.3단지 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나무작은도서관 (121m), 이충초등학교병설유치원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택이충분수공원점 (158m), 365할인식자재마트 (183m)이 있습니다.

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