풍산동 미사강변아란티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
34평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
풍산동 미사강변아란티움은 688세대(2018.10 입주), 34평 최근 실거래 12억 4,000만(2026.10.02, 10층), 매매 시세 12억 626만 — 2026.11.12 기준.
미사강변아란티움 단지 정보
- 세대수
- 688세대
- 입주
- 2018.10 (9년차)
- 층수
- 22~29층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 830대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 금호산업(주)
- 평형
- 30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 11억 8,437만 | 4억 5,846만 |
| 34평 | 12억 626만 | 3억 5,453만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 2505동 | 10층 | 12억 4,000만 |
| 2026.09.22 | 2505동 | 15층 | 12억 2,500만 |
| 2026.08.19 | 2503동 | 24층 | 10억 |
| 2026.08.11 | 2505동 | 21층 | 11억 4,000만 |
| 2026.08.06 | 2501동 | 23층 | 12억 5,000만 |
| 2026.07.30 | 2505동 | 5층 | 11억 500만 |
| 2026.07.11 | 2501동 | 14층 | 12억 7,000만 |
| 2026.07.01 | 2501동 | 23층 | 12억 4,000만 |
| 2026.06.23 | 2501동 | 24층 | 12억 |
| 2026.04.21 | 2501동 | 20층 | 12억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 12건 · 최저 13억 2,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 14억
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (하남시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 2501동동
- 선호 층 18~28층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2501동동로열 | 28층 · 140세대 | — | 26.08.22 30평 8층 11억 7,000만 |
| 2502동동 | 28층 · 140세대 | — | 26.06.27 30평 14층 11억 4,500만 |
| 2503동동 | 29층 · 145세대 | — | 26.09.18 30평 12층 11억 7,200만 |
| 2504동동 | 29층 · 136세대 | — | 26.09.05 30평 10층 11억 9,200만 |
| 2505동동 | 29층 · 127세대 | — | 26.10.02 34평 10층 12억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 청아초등학교 | 163m | 경기 상위 45% |
| 미사중학교 | 632m | 경기 상위 44% |
| 윤슬중학교 | 1.1km | 경기 상위 45% |
| 하남고등학교 | 660m | 경기 상위 3% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도) |
| 풍산고등학교 | 1.0km | 경기 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍산동 아파트 비교
미사강변아란티움은 풍산동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 3,547만원)입니다. 풍산동에서 가장 비싼 아파트는 미사강변동일하이빌(평당 4,790만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 미사강변동일하이빌 | 655 | 9년 | 4,790만 |
| 2위 | 미사강변브라운스톤엔에이치에프 | 871 | 9년 | 4,682만 |
| 3위 | 미사강변센트럴자이 | 1,222 | 10년 | 4,592만 |
| 4위 | 미사강변센트럴풍경채 | 726 | 8년 | 4,325만 |
| 5위 | 미사강변더샵센트럴포레 | 487 | 10년 | 4,075만 |
| 6위 | 신안인스빌 | 734 | 8년 | 4,047만 |
| 7위 | 미사강변동원로얄듀크 | 808 | 11년 | 3,754만 |
| 8위 | e편한세상미사 | 652 | 9년 | 3,719만 |
| 9위 | 미사힐즈파크푸르지오 | 404 | 7년 | 3,652만 |
| 10위 | 미사강변아란티움 | 688 | 9년 | 3,547만 |
| 11위 | 미사힐즈파크푸르지오2단지 | 456 | 9년 | 3,240만 |
| 12위 | 미사힐즈파크푸르지오3단지 | 358 | 9년 | 2,855만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
하남시 아파트 경매 물건
미사강변아란티움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 하남시 4건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기