퇴계원쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.

퇴계원쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도제원초등학교, 퇴계원중학교, 퇴계원고등학교가 있습니다.

퇴계원읍 퇴계원쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계원쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

퇴계원쌍용예가 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
도제원초
경기 상위 35%
14분 / 0.7km
C
퇴계원중
경기 상위 85%
0.7km
C
퇴계원고
경기 상위 86%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도제원초등학교	A 상위 35%	14분 / 0.7km
퇴계원중학교	C 상위 85%	0.7km
퇴계원고등학교	C 상위 86%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
293m
A
재개발

퇴계원1구역
404m

환경

거주점수

보통

65점

교통

66점

보통

생활

64점

보통

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT퇴계원읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

퇴계원읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

퇴계원읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

퇴계원읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

퇴계원읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

퇴계원쌍용예가 한눈에 보기

퇴계원쌍용예가는 퇴계원읍에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

퇴계원쌍용예가 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.15 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

퇴계원쌍용예가 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~14층) 5.1억~5.2억, 고층(15~22층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계원쌍용예가 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복한예가어린이집 (44m), 꿈마루어린이집 (348m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럼버밀 (62m), 커피앤제이 (432m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용예가아파트 (192m), 쌍용예가아파트 (226m)이 있습니다.

퇴계원쌍용예가 단지 정보

세대수: 552세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 14~25층
용적률: 269%
건폐율: 16%
주차: 581대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 23·32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 2,041만	2억 8,462만
32평	4억 7,564만	3억 5,510만
45평	5억 9,194만	4억 45만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	8층	5억
2026.09.06	—	10층	4억 7,000만
2026.09.01	—	9층	4억 6,500만
2026.08.30	—	20층	4억 9,000만
2026.08.19	—	4층	4억 6,500만
2026.07.04	—	19층	4억 8,900만
2026.06.24	107동	12층	4억 7,000만
2026.06.09	—	10층	4억 5,200만
2026.06.06	108동	9층	4억 5,000만
2026.06.05	105동	21층	4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 14~20층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 79세대	동향	26.03.22 32평 5층 4억 4,500만
102동	24층 · 44세대	남향	26.05.03 45평 8층 5억 9,000만
103동	20층 · 72세대	남향	26.04.19 32평 11층 4억 4,000만
104동	22층 · 86세대	동향	26.09.06 32평 10층 4억 7,000만(동 추정)
105동	23층 · 84세대	남향	26.06.05 32평 21층 4억 5,500만
106동	25층 · 96세대	동향	26.08.08 23평 1층 4억 700만(동 추정)
107동로열	15층 · 58세대	남향	26.06.24 32평 12층 4억 7,000만
108동	17층 · 33세대	남향	26.06.06 32평 9층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도제원초등학교	682m	경기 상위 35%
퇴계원중학교	734m	경기 상위 85%
퇴계원고등학교	1.0km	경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철소리만 익숙해지면 뻥뚤린 전망이 마음을편안하게합니다
별내가자 · 2022.09
경춘선 지나가는거 빼면 조용하고 좋아요 ㅎ
몽생이 · 2022.05
앞으로 군부지 개발을 통해 주변 공원 상가 개발및 도로정비가 되고 롯데부지도 곧 개발이 되니 앞으로 깨끗한 환경이 조성될듯! 더불어 왕숙1기신도시 자족시설이 500미터 이내에 생기고 왕숙역도 1km이내에 생겨서 입지상 퇴계원과 왕숙 이용이 너무 편한 곳이됩니다!
JuunJ · 2022.01

자주 묻는 질문

퇴계원쌍용예가 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 퇴계원쌍용예가 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.15 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
퇴계원쌍용예가 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 퇴계원쌍용예가 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~14층) 5.1억~5.2억, 고층(15~22층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
퇴계원쌍용예가 32평 보유세는 얼마인가요?: 퇴계원쌍용예가 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계원쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.
퇴계원쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 퇴계원쌍용예가는 퇴계원읍에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
퇴계원쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도제원초등학교, 퇴계원중학교, 퇴계원고등학교가 있습니다.
퇴계원쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복한예가어린이집 (44m), 꿈마루어린이집 (348m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럼버밀 (62m), 커피앤제이 (432m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용예가아파트 (192m), 쌍용예가아파트 (226m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

퇴계원읍 다른 아파트

퇴계원쌍용예가 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기