자산동 한우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한우
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재건축

자산동 · 676세대 · 1986.04(41년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
1억 400
3층
매물 최저가
1억 500
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    자산2구역
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한우 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    완월초
    경남 상위 41%
    9분 / 0.4km
  • S
    마산제일여중
    경남 상위 18%
    1.6km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마산중학교
C
상위 75%
0.2km
마산고등학교
C
상위 78%
0.3km
완월초등학교
A
상위 41%
 9분 / 0.4km
성지여자중학교
A
상위 26%
0.5km
성지여자고등학교
C
상위 81%
0.5km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

자산동 한우는 676세대(1986.04 입주), 20평 최근 실거래 1억 400만(2026.09.10, 3층), 매매 시세 8,621만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,622만 — 2026.10.30 기준.

한우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한우 한눈에 보기

한우는 자산동에 위치한 676세대 대단지 아파트로, 1986.04 입주한 41년차 단지입니다.

한우 20평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(고층)입니다.

한우 20평(전용 57.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~2층) 9천~9.1천, 중층(3~4층) 9.1천, 고층(5~6층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 한우아파트 (33m), 한우아파트 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세화의원 (143m), 한독치과의원 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영/수전문학원 (148m), 아람유치원 (164m)이 있습니다.

한우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한우 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,622만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,621만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한우 단지 정보

세대수
676세대
입주
1986.04 (41년차)
층수
5~6층
용적률
189%
주차
105대 (세대당 0.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한우건설
평형
17·18·19·20·21·24·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평7,614만6,181만
18평7,631만6,227만
19평8,423만6,902만
20평8,621만7,124만
21평8,647만7,145만
24평9,975만7,477만
28평1억 2,334만9,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.1%

계약일동층거래가
2026.09.10—3층1억 400만
2024.04.2410동1층9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 1건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (창원시 마산합포구 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한우 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한우 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 2~4층
  • 향 동향 5개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 90세대동향26.07.14 18평 1층 7,000만
2동6층 · 96세대남동향26.05.18 21평 1층 9,000만
3동5층 · 60세대동향26.06.29 28평 3층 1억 2,000만
5동5층 · 70세대동향26.05.08 24평 5층 1억
6동5층 · 80세대남동향26.03.30 19평 3층 6,500만
9동5층 · 70세대동향26.10.06 18평 4층 9,500만
10동5층 · 50세대동향26.09.10 20평 3층 1억 400만(동 추정)
11동5층 · 100세대남동향26.10.22 17평 5층 6,500만
12동5층 · 60세대남동향26.01.17 21평 1층 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
완월초등학교437m경남 상위 41%
마산중학교240m경남 상위 75%
성지여자중학교468m경남 상위 26%
마산고등학교318m경남 상위 78%
성지여자고등학교531m경남 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 자산동 아파트 비교

한우는 자산동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 411만원)입니다. 자산동에서 가장 비싼 아파트는 한백푸른(평당 508만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위한백푸른12030년508만
2위우성15640년443만
3위한우67641년411만
4위한백4차8733년408만
5위대림공작1차5036년376만
6위대림공작2차7135년369만
7위평화골든맨션6036년356만
8위평화궁전8037년356만
9위자산팔도타워맨션14032년349만
10위안성조흔6236년331만
11위자산15436년307만
12위한백3차6333년300만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한우 시세 10년 흐름

한우 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,432만원에서 2026년 10월 8,621만원으로 10년간 -24.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 12월 1억 3,105만원이며 지금은 최고점 대비 -34.2%입니다. 최근 1년 -9.1%, 3년 -18.4%, 5년 -9.2%, 전세가율 82.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

한우 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한우 20평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(고층)입니다.
한우 20평 적정 호가는 얼마인가요?
한우 20평(전용 57.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~2층) 9천~9.1천, 중층(3~4층) 9.1천, 고층(5~6층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EJuIU?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한우 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한우 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,622만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,621만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한우에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한우는 자산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한우는 자산동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 411만원)입니다. 자산동에서 가장 비싼 아파트는 한백푸른(평당 508만원)입니다.
한우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한우 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,432만원에서 2026년 10월 8,621만원으로 10년간 -24.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 12월 1억 3,105만원이며 지금은 최고점 대비 -34.2%입니다. 최근 1년 -9.1%, 3년 -18.4%, 5년 -9.2%, 전세가율 82.6%.
한우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.1천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 6.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
한우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한우는 자산동에 위치한 676세대 대단지 아파트로, 1986.04 입주한 41년차 단지입니다.
한우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 완월초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.
한우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한우아파트 (33m), 한우아파트 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세화의원 (143m), 한독치과의원 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영/수전문학원 (148m), 아람유치원 (164m)이 있습니다.

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