동탄레이크자연앤푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.5억입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호연초등학교, 방교중학교, 정현고등학교가 있습니다.

장지동 동탄레이크자연앤푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄레이크자연앤푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

긁지 않은 복권, 두 장 남음

오를 이유 3

1호수 최인접 초품아

구름다리로 호수공원 직결, 호연초를 옆에 낀 704세대 중대형. 호수 남쪽에서 이 조합은 희소함.

704세대 8개 동호연초 초품아

2중대형인데 두꺼운 손바뀜

32평이 2026년 33건, 38평도 15건. 매물이 잘 안 나온다는 단지치고 유동성이 살아 있음.

32평 2026년 33건38평 2026년 15건

3트램 더블 환승 예정지

꼬모사거리와 그랑사거리 사이라 트램 1·2호선을 모두 탐. 2030년 완공 목표로 추진 중.

트램 1·2호선 더블 환승2030년 완공 목표

굳이 호수공원에 안 나가도 될 만큼 조경이 잘 빠졌다

남은 숙제 3

1트램 출입구 자리가 아직 변수

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

학교 신설 확정

트램 착공

문복12 개발

트램 개통

지금 여기 · 학교 신설 확정 · 2023

다음 이벤트 · 트램 착공공사가 시작되면 더블 환승 기대가 호가에 먼저 반영되고, 호수 남쪽 상권의 무게도 같이 커짐.

호수와 초품아에 트램까지 얹은 동탄 남단 완성형

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

동탄레이크자연앤푸르지오 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
호연초
경기 상위 26%
5분 / 0.3km
S
청림중
경기 상위 13%
1.1km
A
정현고
경기 상위 33%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호연초등학교	A 상위 26%	5분 / 0.3km
서연중학교	A 상위 45%	0.8km
이솔고등학교	B 상위 56%	0.8km
서연고등학교	A 상위 47%	0.9km
청림중학교	S 상위 13%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성동탄2 택지개발사업
0m
B
공사

장지동 952-4
732m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

44점

매우유의

생활

82점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동탄레이크자연앤푸르지오 한눈에 보기

동탄레이크자연앤푸르지오는 장지동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 38평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.09.19 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억(중층)입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 38평(전용 99.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 13.2억~13.8억, 중층(9~16층) 13.8억~14.2억, 고층(17~24층) 14.1억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동탄자연앤어린이집 (42m), 시립푸른호수어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 레이크자연앤푸르지오 (136m), 경기도시공사동탄사업단 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더레코드 (276m), 그랑플란트치과의원 (304m)이 있습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 단지 정보

세대수: 704세대
입주: 2020.03 (7년차)
층수: 17~25층
용적률: 174%
건폐율: 12%
주차: 971대 (세대당 1.37대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설, 대보건설(주), 신동아종합건설(주)
평형: 32·33·38·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	10억 7,631만	5억 6,204만
33평	10억 7,452만	5억 6,469만
38평	12억 1,714만	6억 5,125만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	2층	11억
2026.06.30	—	5층	11억 7,000만
2026.06.20	2921동	16층	11억 6,500만
2026.06.20	2922동	17층	12억 4,000만
2026.06.13	2922동	13층	11억 5,000만
2026.06.13	2927동	6층	11억 5,000만
2026.06.06	—	3층	10억 5,000만
2026.06.04	—	21층	11억 3,000만
2026.05.25	2927동	5층	10억 4,800만
2026.05.24	2927동	18층	10억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 5건 · 최저 14억 · 중간 14억 5,000만 · 최고 22억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.9개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2921동	24층 · 111세대	남서향	26.06.20 38평 16층 11억 6,500만
2922동	22층 · 77세대	남서향	26.06.20 38평 17층 12억 4,000만
2923동	21층 · 75세대	남서향	26.06.03 32평 4층 9억 8,500만
2924동	25층 · 117세대	남동향	26.05.30 33평 3층 8억 9,000만
2925동	25층 · 119세대	—	26.06.03 32평 22층 9억 9,000만
2926동	21층 · 60세대	—	26.06.03 32평 1층 8억 2,000만
2927동	25층 · 72세대	—	26.06.13 38평 6층 11억 5,000만
2928동	25층 · 73세대	—	26.07.31 32평 7층 11억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호연초등학교	257m	경기 상위 26%
서연중학교	779m	경기 상위 45%
청림중학교	1.1km	경기 상위 13%
이솔고등학교	806m	경기 상위 56%
서연고등학교	880m	경기 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1. 삼성전자 반도체, SK하이닉스 반도체 셔세권이에요. 셔틀버스 타기 편해요. 2.동탄 오른쪽에 1) 남사 삼성전자 반도체 공장, 2) 원삼 SK하이닉스 반도체 공장 가시화시 동탄의 가치는 더 올라갈 거에요.
리치왕#13 · 2026.06
1. 호수와 대형상권이 가까워 좋습니다. 2. 초등학교가 바로 옆이라 저학년 아이들이 혼자서도 안전하게 등교하기 좋습니다. 3. 아파트 단지와 연결된 공원길로 호수를 다이렉트로 갈수있어 (횡단보도 신호없이) 산책 및 운동에 도움되고 좋아요 4. 동간간격이 넓은것도 장점같아요
성정유 · 2026.04
호수 가깝고 상권도 많습니다. 트램까지 들어오면 실거주로 더할나위없을 것 같아요.
박해완 · 2023.06
호수공원 가깝고 아이랑 살기 최적이죠 학교도 가깝고 학원가도 생기고 있고 .. 꼬모랑 이용할 시설이 많음
치킨커리 · 2022.12
동탄호수 최고의 아파트 :)
어반플라워 · 2022.11
호수주변 위치, 미래 주변상가 교통 너무 좋습니다~!!
심생각 · 2022.10
호수근처에 산책하기 좋아요 레이크꼬모 상권도 올라가고 있어 인프라가 점점 들어와서 좋아요
정진혁 · 2022.03
그랑파사쥬 오픈이 기대됩니다
우성#102 · 2022.03

자주 묻는 질문

동탄레이크자연앤푸르지오 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동탄레이크자연앤푸르지오 38평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.09.19 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억(중층)입니다.
동탄레이크자연앤푸르지오 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 동탄레이크자연앤푸르지오 38평(전용 99.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 13.2억~13.8억, 중층(9~16층) 13.8억~14.2억, 고층(17~24층) 14.1억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동탄레이크자연앤푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.5억입니다.
동탄레이크자연앤푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동탄레이크자연앤푸르지오는 장지동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
동탄레이크자연앤푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호연초등학교, 방교중학교, 정현고등학교가 있습니다.
동탄레이크자연앤푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동탄자연앤어린이집 (42m), 시립푸른호수어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 레이크자연앤푸르지오 (136m), 경기도시공사동탄사업단 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더레코드 (276m), 그랑플란트치과의원 (304m)이 있습니다.

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