장지동 동탄레이크자연앤푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄레이크자연앤푸르지오 한눈에 보기

동탄레이크자연앤푸르지오는 장지동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.21 계약, 16층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(저층)입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 11.3억~11.9억, 중층(9~16층) 11.8억~12.2억, 고층(17~24층) 12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동탄자연앤어린이집 (42m), 시립푸른호수어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 레이크자연앤푸르지오 (136m), 경기도시공사동탄사업단 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더레코드 (276m), 그랑플란트치과의원 (304m)이 있습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄레이크자연앤푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 855만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 9,078만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 1. 삼성전자 반도체, SK하이닉스 반도체 셔세권이에요. 셔틀버스 타기 편해요. 2.동탄 오른쪽에 1) 남사 삼성전자 반도체 공장, 2) 원삼 SK하이닉스 반도체 공장 가시화시 동탄의 가치는 더 올라갈 거에요.

  리치왕#13 · 2026.06

• 1. 호수와 대형상권이 가까워 좋습니다. 2. 초등학교가 바로 옆이라 저학년 아이들이 혼자서도 안전하게 등교하기 좋습니다. 3. 아파트 단지와 연결된 공원길로 호수를 다이렉트로 갈수있어 (횡단보도 신호없이) 산책 및 운동에 도움되고 좋아요 4. 동간간격이 넓은것도 장점같아요

  성정유 · 2026.04

• 호수 가깝고 상권도 많습니다. 트램까지 들어오면 실거주로 더할나위없을 것 같아요.

  박해완 · 2023.06

• 호수공원 가깝고 아이랑 살기 최적이죠 학교도 가깝고 학원가도 생기고 있고 .. 꼬모랑 이용할 시설이 많음

  치킨커리 · 2022.12

• 동탄호수 최고의 아파트 :)

  어반플라워 · 2022.11

• 호수주변 위치, 미래 주변상가 교통 너무 좋습니다~!!

  심생각 · 2022.10

• 호수근처에 산책하기 좋아요 레이크꼬모 상권도 올라가고 있어 인프라가 점점 들어와서 좋아요

  정진혁 · 2022.03

• 그랑파사쥬 오픈이 기대됩니다

  우성#102 · 2022.03

자주 묻는 질문

동탄레이크자연앤푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄레이크자연앤푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.21 계약, 16층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(저층)입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄레이크자연앤푸르지오 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 11.3억~11.9억, 중층(9~16층) 11.8억~12.2억, 고층(17~24층) 12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CHmjT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄레이크자연앤푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 855만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 9,078만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄레이크자연앤푸르지오에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 호수 최인접 초품아, 중대형인데 두꺼운 손바뀜, 트램 더블 환승 예정지이고, 남은 숙제는 트램 출입구 자리가 아직 변수, 문복12는 아직 백지, 아이 많은 단지의 층간소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CHmjT?section=reason 에 있습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오는 장지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄레이크자연앤푸르지오는 장지동 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 3,408만원)입니다. 장지동에서 가장 비싼 아파트는 금호어울림레이크(A91블록)(평당 3,751만원)입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄레이크자연앤푸르지오의 라이벌 단지는 호수공원역센트럴시티(산척동, 1,080세대, 2019년 입주), 동탄2신도시하우스디더레이크(송동, 1,552세대, 2016년 입주), 동탄더샵레이크에듀타운(산척동, 1,538세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호수공원역센트럴시티 12억원, 동탄더샵레이크에듀타운 11억 6,900만원, 동탄2신도시하우스디더레이크 11억 6,700만원, 동탄레이크자연앤푸르지오 11억원으로 동탄레이크자연앤푸르지오가 호수공원역센트럴시티보다 8.3% 낮았고, 2017년 이후 호수공원역센트럴시티와의 반기 맞대결은 3승 8패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄레이크자연앤푸르지오 32평 리치고 매매 시세는 2020년 3월 3억 7,880만원에서 2026년 10월 10억 9,078만원으로 7년간 +188% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 10억 9,396만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +27.2%, 3년 +20.4%, 5년 +22.6%, 전세가율 52.9%.

동탄레이크자연앤푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 32평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.6억입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄레이크자연앤푸르지오는 장지동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호연초등학교, 방교중학교, 정현고등학교가 있습니다.

동탄레이크자연앤푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동탄자연앤어린이집 (42m), 시립푸른호수어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 레이크자연앤푸르지오 (136m), 경기도시공사동탄사업단 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더레코드 (276m), 그랑플란트치과의원 (304m)이 있습니다.

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