해인그린빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?

해인그린빌 30평(전용 80.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3BZSaX?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해인그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해인그린빌에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해인그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

해인그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

삼호동 해인그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해인그린빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해인그린빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대운초
경남 상위 39%
4분 / 0.2km
A
개운중
경남 상위 34%
0.7km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대운초등학교	A 상위 39%	4분 / 0.2km
개운중학교	A 상위 34%	0.7km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	0.8km
서창중학교	A 상위 39%	0.8km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	0.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해인그린빌 한눈에 보기

해인그린빌은 삼호동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

해인그린빌 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.

해인그린빌 30평(전용 80.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해인그린빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린빌꼬마숲어린이집 (23m), 하이빈스잉글리쉬영어교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌아파트 (77m), 그린빌아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 터치커피 (102m), 하삼동커피 양산웅상점 (134m)이 있습니다.

해인그린빌 단지 정보

세대수: 800세대
입주: 2001.10 (26년차)
층수: 13~15층
주차: 809대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서광
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 3,275만	1억 1,135만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	4층	1억 2,300만
2026.09.22	—	7층	1억 3,800만
2026.07.23	104동	3층	1억 3,500만직거래
2026.07.12	102동	5층	1억 3,500만
2026.05.05	106동	13층	1억 4,250만
2026.05.04	110동	7층	1억 5,800만
2026.05.01	101동	14층	1억 2,300만
2026.04.04	110동	14층	1억 4,300만
2026.04.03	104동	9층	1억 2,800만
2026.03.27	108동	12층	1억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 13건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 104동, 110동
선호 층 6~13층
향 남동향 10개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.09.28 30평 4층 1억 2,300만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	남동향	26.07.12 30평 5층 1억 3,500만
103동	15층 · 60세대	남동향	25.11.17 30평 2층 1억 1,600만
104동로열	15층 · 60세대	남동향	26.07.23 30평 3층 1억 3,500만
105동	15층 · 58세대	남동향	26.01.16 30평 6층 1억 1,800만
106동로열	15층 · 60세대	남서향	26.05.05 30평 13층 1억 4,250만
107동	15층 · 60세대	남동향	25.08.08 30평 3층 1억 2,000만
108동	15층 · 90세대	남동향	26.03.27 30평 12층 1억 4,200만
109동	15층 · 90세대	남동향	26.02.23 30평 4층 1억 1,300만
110동로열	15층 · 90세대	남동향	26.05.04 30평 7층 1억 5,800만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 30세대	남서향	24.09.02 30평 9층 1억 1,000만
112동	15층 · 82세대	남동향	26.09.22 30평 7층 1억 3,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대운초등학교	209m	경남 상위 39%
개운중학교	685m	경남 상위 34%
서창중학교	769m	경남 상위 39%
효암고등학교	751m	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	774m	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해인그린빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해인그린빌 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.
해인그린빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 해인그린빌 30평(전용 80.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3BZSaX?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해인그린빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 해인그린빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해인그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해인그린빌에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해인그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
해인그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해인그린빌은 삼호동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
해인그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
해인그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그린빌꼬마숲어린이집 (23m), 하이빈스잉글리쉬영어교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌아파트 (77m), 그린빌아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 터치커피 (102m), 하삼동커피 양산웅상점 (134m)이 있습니다.

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