취암동 취암리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

취암리슈빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
취암리슈빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    논산동성초
    충남 상위 40%
    7분 / 0.4km
  • B
    논산여중
    충남 상위 74%
    0.6km
  • A
    쌘뽈여고
    충남 상위 27%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
논산동성초등학교
A
상위 40%
 7분 / 0.4km
논산여자고등학교
B
상위 71%
0.6km
논산여자중학교
B
상위 74%
0.6km
쌘뽈여자중학교
B
상위 74%
0.7km
쌘뽈여자고등학교
A
상위 27%
0.8km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
95점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

취암리슈빌 한눈에 보기

취암리슈빌은 취암동에 위치한 480세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

취암리슈빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.06.10 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 800만(저층)입니다.

취암리슈빌 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

취암리슈빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,451만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더리터 논산리슈빌점 (77m), 카페플라이우드 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 모오미술교습소 (113m), 라라발레학원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화마을 (300m), 문화마을 (315m)이 있습니다.

취암리슈빌 단지 정보

세대수
480세대
입주
2007.05 (20년차)
층수
15~15층
용적률
229%
건폐율
18%
주차
639대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설산업(주)
평형
35·39·47·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 959만2억 4,280만
39평3억 3,976만2억 6,067만
47평4억 2,382만2억 9,727만
54평4억 5,852만3억 1,197만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.06.10107동14층3억
2026.05.28106동5층2억 9,800만
2026.05.19107동11층3억 1,000만
2026.05.01104동8층3억 2,900만
2026.04.06107동13층2억 9,500만
2026.03.22104동4층3억 300만
2026.02.12101동1층2억 5,500만
2025.12.09107동6층2억 9,200만
2025.11.03107동12층2억 7,000만
2025.10.15104동1층2억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 1건 · 최저 3억 800만 · 중간 3억 800만 · 최고 3억 800만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남서향26.02.12 35평 1층 2억 5,500만
102동15층 · 60세대남동향25.10.25 47평 2층 4억 800만
103동15층 · 60세대남동향25.12.30 54평 13층 5억
104동로열15층 · 90세대남동향26.05.01 35평 8층 3억 2,900만
105동15층 · 60세대남동향26.06.11 39평 5층 3억 3,200만
106동15층 · 90세대남동향26.09.23 39평 5층 3억 5,200만(동 추정)
107동15층 · 60세대남동향26.06.10 35평 14층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
논산동성초등학교363m충남 상위 40%
논산여자중학교609m충남 상위 74%
쌘뽈여자중학교706m충남 상위 74%
논산여자고등학교598m충남 상위 71%
쌘뽈여자고등학교798m충남 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

취암리슈빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
취암리슈빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.06.10 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 800만(저층)입니다.
취암리슈빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?
취암리슈빌 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AuNxL?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
취암리슈빌 35평 보유세는 얼마인가요?
취암리슈빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,451만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
취암리슈빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
취암리슈빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
취암리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.
취암리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
취암리슈빌은 취암동에 위치한 480세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
취암리슈빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산동성초등학교, 기민중학교, 논산여자고등학교가 있습니다.
취암리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더리터 논산리슈빌점 (77m), 카페플라이우드 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 모오미술교습소 (113m), 라라발레학원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화마을 (300m), 문화마을 (315m)이 있습니다.

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