대화 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2025.11.21 계약, 8층, 직거래)입니다.
대화 31평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대화 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 다람이카페 (120m), 산지커피하우스 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 논산동성초등학교 (127m), 비상잉글리시아이교습소 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성초 (177m), 동성초등학교앞 (202m)이 있습니다.
대화 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2025.11.21 계약, 8층, 직거래)입니다.
대화 31평 적정 호가는 얼마인가요?
대화 31평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FuSLj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대화 31평 보유세는 얼마인가요?
대화 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대화는 취암동에 위치한 94세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
대화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산동성초등학교, 기민중학교, 논산여자고등학교가 있습니다.
대화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 다람이카페 (120m), 산지커피하우스 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 논산동성초등학교 (127m), 비상잉글리시아이교습소 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성초 (177m), 동성초등학교앞 (202m)이 있습니다.