푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문지초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.

전민동 푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

푸른 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
문지초
대전 상위 2%
7분 / 0.3km
S
대전전민중
대전 상위 6%
0.7km
S
대전전민고
대전 상위 12%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전전민고등학교	S 상위 12%	0.1km
대전문지중학교	A 상위 29%	0.2km
문지초등학교	S 상위 2%	7분 / 0.3km
대전전민중학교	S 상위 6%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

푸른 한눈에 보기

푸른은 전민동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

푸른 45평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.03 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

푸른 45평(전용 139.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다니엘어린이집 (18m), 문지작은도서관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 전민동주민센터 (87m), 선비마을 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사보르 (92m), 북대전농협하나로마트 전민점 (154m)이 있습니다.

푸른 단지 정보

세대수: 672세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 10~15층
용적률: 190%
건폐율: 19%
주차: 478대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 20·25·26·28·29·36·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 1,933만	1억 7,757만
25평	2억 6,994만	2억 870만
26평	2억 6,806만	2억 801만
28평	2억 9,323만	2억 2,536만
29평	2억 9,021만	2억 2,297만
36평	3억 9,229만	2억 9,881만
45평	4억 7,274만	3억 2,122만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	111동	9층	4억 7,000만
2024.10.13	111동	1층	4억 5,000만
2024.05.14	101동	3층	3억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 1건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.06.21 36평 15층 4억 8,000만
102동	12층 · 44세대	남향	26.06.06 25평 4층 2억 7,400만
103동	12층 · 48세대	남향	26.08.18 25평 7층 2억 6,700만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남향	26.06.30 28평 7층 3억 300만
106동	15층 · 60세대	남향	—
107동	15층 · 90세대	남향	—
108동	15층 · 60세대	남향	—
109동	11층 · 44세대	남향	—
110동	11층 · 44세대	남향	—
111동	12층 · 24세대	남향	26.08.29 36평 11층 4억 2,700만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
112동	15층 · 90세대	남향	26.09.14 25평 14층 2억 6,500만(동 추정)
113동	12층 · 48세대	남향	26.05.11 28평 12층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문지초등학교	329m	대전 상위 2%
대전문지중학교	244m	대전 상위 29%
대전전민중학교	674m	대전 상위 6%
대전전민고등학교	120m	대전 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

문지초, 문지중, 전민고의 접근성이 전민동에서는 가장 좋지요. 한남대 및 연구단지도 모두 길 건너지 않고 걸어서 갈 수 있고… 화봉산과 붙어 있어서 가벼운 산행하기도 좋고요. 하수종말처리장과 가장 멀리 떨어져 있어서 냄새 의식한적 없습니다.
JK#909 · 2023.05
아파트 단지가 잘 관리되어 깨끗한 편이고 살기 정말 좋아요. 구축이라 늦은시간 귀가시 주차문제는 있습니다
박탕구리 · 2023.04
세종, 나래 비교 주차 용이, 단지관리가 매우 잘되있습니다.
김도환#203 · 2022.03

자주 묻는 질문

푸른 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른 45평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.03 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
푸른 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른 45평(전용 139.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
푸른 45평 보유세는 얼마인가요?: 푸른 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른은 전민동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
푸른 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문지초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.
푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다니엘어린이집 (18m), 문지작은도서관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 전민동주민센터 (87m), 선비마을 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사보르 (92m), 북대전농협하나로마트 전민점 (154m)이 있습니다.

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