무계동 김해장유삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해장유삼정그린코아더베스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김해장유삼정그린코아더베스트 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    장유초
    경남 상위 29%
    1.0km
  • S
    장유중
    경남 상위 22%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내덕중학교
C
상위 75%
0.8km
장유초등학교
A
상위 29%
 1.0km
장유중학교
S
상위 22%
1.2km
월산중학교
A
상위 36%
1.7km
환경
거주점수
보통
61점
교통
81점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김해장유삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

김해장유삼정그린코아더베스트는 무계동에 위치한 360세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

김해장유삼정그린코아더베스트 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.06 계약, 35층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.

김해장유삼정그린코아더베스트 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~12층) 2.9억~3.1억, 중층(13~25층) 3.1억~3.2억, 고층(26~38층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 장유삼정그린코아어린이집 (65m), 남명어린이집 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유여객터미널 (2026년 9월 예정) (202m), 장유여객터미널 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 장유여객터미널점 (232m), 미앤이치과의원 (237m)이 있습니다.

김해장유삼정그린코아더베스트 단지 정보

세대수
360세대
입주
2021.01 (6년차)
층수
38~38층
용적률
597%
건폐율
70%
주차
460대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정,(주)삼정코아건설
평형
25·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 4,166만2억 11만
35평3억 452만2억 4,631만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.08.06102동35층3억 1,000만
2026.07.15102동33층3억
2026.07.07102동26층3억 1,200만
2026.06.28102동25층3억 2,000만
2026.06.03101동16층3억 2,000만
2026.05.10103동8층3억
2026.04.06102동31층3억 1,000만
2026.03.10101동9층2억 9,500만
2026.03.01103동10층3억 2,000만
2026.02.26103동28층2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 30건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동38층 · 108세대—26.06.03 35평 16층 3억 2,000만
    102동38층 · 144세대—26.08.06 35평 35층 3억 1,000만
    103동38층 · 108세대—26.05.10 35평 8층 3억

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    장유초등학교1.0km경남 상위 29%
    내덕중학교758m경남 상위 75%
    장유중학교1.2km경남 상위 22%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    주민·방문자 이야기

    • 기대가 되는 아파트

      굳럭굳럭 · 2023.01

    • 앞으로가 기대되는 아파트입니다

      나무늘보123 · 2022.12

    • 향후 가격변동 궁긍

      누리#706 · 2022.04

    자주 묻는 질문

    김해장유삼정그린코아더베스트 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    김해장유삼정그린코아더베스트 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.06 계약, 35층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.
    김해장유삼정그린코아더베스트 35평 적정 호가는 얼마인가요?
    김해장유삼정그린코아더베스트 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~12층) 2.9억~3.1억, 중층(13~25층) 3.1억~3.2억, 고층(26~38층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AVbRh?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    김해장유삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    김해장유삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    김해장유삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
    김해장유삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    김해장유삼정그린코아더베스트는 무계동에 위치한 360세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
    김해장유삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 장유초등학교, 월산중학교가 있습니다.
    김해장유삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 장유삼정그린코아어린이집 (65m), 남명어린이집 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유여객터미널 (2026년 9월 예정) (202m), 장유여객터미널 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 장유여객터미널점 (232m), 미앤이치과의원 (237m)이 있습니다.

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