신용동 광주첨단2지구사랑으로부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
욕세권 뒤에 숨은 초품아
오를 이유 3
1초품아와 복룡역을 동시에 쥔 단지
건국초를 품은 데다 복룡역 예정 초역세권까지 겹침. 첨단2지구에서 이 조합은 여기뿐임.
건국초 초품아복룡역 예정 초역세권
2가성비가 만든 거래 체력
24평 최고 4.63억, 32평 최고 4.78억. 첨단2지구 최저 매매가에 손바뀜이 꾸준함.
24평 최고 4.63억24평 연 64건
3개발 축 한가운데 선 1,772세대
20개동 1,772세대에 용적률 199%. 296m 신규 택지와 627m 연구개발특구가 둘러쌈.
1,772세대 20개동연구개발특구 627m
욕세권은 진리
남은 숙제 3
1잔여 593세대 분양 전환
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1,233세대 분양전환
잔여세대 전환신청
3단지 입주
연구개발특구 조성
복룡역 개통
지금 여기 · 잔여세대 전환신청 · 2023
다음 이벤트 · 3단지 입주옆 단지 입주가 시작되면 상권과 생활 인프라가 채워지며 신용동 전체 기준선이 올라감.
복룡역 걸어 다니는 초품아 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)3억 5000만원~입찰일 2일 남음자세히
세금계산기
광주첨단2지구사랑으로부영 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A건국초전남광주 상위 36%4분 / 0.2km
S양산중전남광주 상위 18%1.9km
B빛고을고전남광주 상위 72%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시힐스테이트신용더리버295m
- A산업단지남면 연구개발특구626m
환경거주점수
보통
68점
교통
43점
매우유의
생활
58점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아이키우는 젊은 부부들도 많고 대단지여서 생활하기좋아요~ 초등학교도 바로옆에있구요!
꽃밤비 · 2023.04아이들이 큰길을 건너지 않고도 건국초 등하교가 가능하다는 것이 최고 장점입니다. 대로변 쪽문으로 나가면 산책로 조성 공사도 진행중입니다. 산책로 따라서 천변까지 갔다가 돌아오는 산책 루트 애용하고 있습니다. 첨2 주상권까지 가려면 걸어서 10분 정도 가야 한다는 점이 쫌 불편합니다. 하지만 차타고 나가면 첨단지구, 수완지구 쪽으로 가기도 편하고 빛고을로 타면 상무지구 가기도 편합니다. 북광주로 빠져서 고속도로 타기에도 좋습니다. 앞으로는 줄어든다지만 학생수가 아직은 너무 많아서 신용중에서 다 받아들일 수 없다고 하여 용두나 일곡 등…
꼬마새 · 2022.08동네는 주변이동도 편하고 살기는 좋다.. 아파트는 임대라 그냥저냥
동네부자되자 · 2022.08대단지에 지하철 들어설 예정 학군좋음 편의시설 좋음
리치고좋아요 · 2022.06앞으로 지하철도 들어오고 살기 좋을듯합니다.
책읽는척하는파맛첵스 · 2022.04