삼각그린타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼각그린타운 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yjhDJ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼각그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼각그린타운에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼각그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.

삼각그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼각초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.

삼각동 삼각그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼각그린타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼각그린타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼각초
전남광주 상위 36%
11분 / 0.6km
A
일동중
전남광주 상위 33%
0.9km
B
고려고
전남광주 상위 56%
서울대 8의대 11
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

11명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고려고등학교 서울대 8의대 11	B 상위 56%	0.3km
고려중학교	A 상위 34%	0.3km
국제고등학교	B 상위 62%	0.4km
삼각초등학교	A 상위 36%	11분 / 0.6km
일동중학교	A 상위 33%	0.9km

환경

거주점수

유의

58점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT삼각동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

삼각동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

삼각동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

삼각동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

삼각동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼각그린타운 한눈에 보기

삼각그린타운은 삼각동에 위치한 1,266세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

삼각그린타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,900만(2026.10.14 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(2층)입니다.

삼각그린타운 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼각그린타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,535만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바른i어린이집 (16m), 애플영수보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은가정의학과의원 (105m), 카페공원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각그린타운 (153m), 삼각그린타운 (191m)이 있습니다.

삼각그린타운 단지 정보

세대수: 1,266세대
입주: 1997.07 (30년차)
층수: 10~20층
용적률: 278%
건폐율: 22%
주차: 1,266대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남양,송촌건설
평형: 23·27·31·32·38·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,534만	1억 1,916만
27평	1억 7,527만	1억 3,950만
31평	1억 9,066만	1억 4,748만
32평	2억 3,283만	1억 6,981만
38평	2억 8,801만	1억 9,928만
42평	3억 514만	2억 449만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	12층	1억 2,900만
2026.09.22	108동	7층	1억 6,100만직거래
2026.09.12	—	9층	1억 7,000만
2026.09.03	107동	11층	1억 6,900만
2026.07.27	—	5층	1억 3,400만
2026.07.23	107동	7층	1억 5,000만직거래
2026.07.20	107동	9층	1억 7,200만
2026.07.10	104동	9층	1억 3,250만
2026.06.16	110동	10층	1억 7,200만
2026.05.22	103동	15층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 32건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.8개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 제110동, 제105동
선호 층 12~19층
향 남향 8개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 170세대	동향	26.02.11 32평 11층 2억 2,200만
102동	20층 · 80세대	남향	25.07.09 38평 5층 3억 500만
103동	20층 · 80세대	동향	26.05.22 23평 15층 1억 5,000만
104동	20층 · 120세대	남향	26.09.12 23평 9층 1억 7,000만(동 추정)
105동	18층 · 108세대	남향	25.10.15 32평 13층 2억 4,500만
106동로열	13층 · 75세대	남향	26.04.27 23평 8층 1억 3,700만
107동	20층 · 130세대	동향	26.09.03 23평 11층 1억 6,900만
108동	15층 · 90세대	남향	26.09.22 23평 7층 1억 6,100만
109동	20층 · 80세대	남향	25.03.15 42평 7층 3억 1,000만
110동	20층 · 150세대	남향	26.10.14 23평 12층 1억 2,900만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 75세대	동향	24.11.23 23평 20층 1억 2,000만
112동	18층 · 108세대	남향	25.07.04 32평 17층 2억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼각초등학교	574m	전남광주 상위 36%
고려중학교	320m	전남광주 상위 34%
일동중학교	859m	전남광주 상위 33%
고려고등학교	265m	전남광주 상위 56% · 서울대 등록 8명(2020학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)
국제고등학교	422m	전남광주 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 최고학군지라 좋아요
리치마마#972 · 2023.03

자주 묻는 질문

삼각그린타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼각그린타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,900만(2026.10.14 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(2층)입니다.
삼각그린타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼각그린타운 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yjhDJ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼각그린타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 삼각그린타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,535만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼각그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼각그린타운에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼각그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.
삼각그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼각그린타운은 삼각동에 위치한 1,266세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
삼각그린타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼각초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.
삼각그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바른i어린이집 (16m), 애플영수보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은가정의학과의원 (105m), 카페공원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각그린타운 (153m), 삼각그린타운 (191m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

삼각동 다른 아파트

삼각그린타운 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기