서정6단지휴먼시아 51평 적정 호가는 얼마인가요?

서정6단지휴먼시아 51평(전용 140.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.9억~8.3억, 중층(5~8층) 8.3억~8.5억, 고층(9~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xeRKt?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서정6단지휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서정6단지휴먼시아에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서정6단지휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다.

서정6단지휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아람초등학교, 서정중학교, 무원고등학교가 있습니다.

행신동 서정6단지휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서정6단지휴먼시아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
384m
S
지하철

창릉신도시3역(고양선)
905m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서정6단지휴먼시아 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
아람초
경기 상위 15%
4분 / 0.2km
S
서정중
경기 상위 8%
0.2km
A
백양고
경기 상위 26%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서정중학교	S 상위 8%	0.2km
아람초등학교	S 상위 15%	4분 / 0.2km
서정고등학교	B 상위 66%	0.4km
행신고등학교	A 상위 35%	0.8km
무원고등학교	A 상위 49%	1.2km

환경

거주점수

보통

69점

교통

62점

보통

생활

61점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서정6단지휴먼시아 한눈에 보기

서정6단지휴먼시아는 행신동에 위치한 214세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

서정6단지휴먼시아 51평 매매 최근 실거래가는 7억 5,800만(2026.04.13 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.

서정6단지휴먼시아 51평(전용 140.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.9억~8.3억, 중층(5~8층) 8.3억~8.5억, 고층(9~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서정6단지휴먼시아 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서정마을6.9단지 (103m), 서정마을사거리 (218m)이 있습니다. 교육 시설로는 서정중학교 (176m), 아람초등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페엠파이어 (199m), 카페테라스 (250m)이 있습니다.

서정6단지휴먼시아 단지 정보

세대수: 214세대
입주: 2009.10 (18년차)
층수: 9~14층
용적률: 169%
건폐율: 23%
주차: 423대 (세대당 1.97대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 48·49·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
48평	8억 1,277만	5억 5,758만
49평	8억 861만	5억 5,709만
51평	8억 52만	5억 5,914만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.13	605동	6층	7억 5,800만
2025.08.19	605동	12층	8억 3,000만
2024.05.14	604동	4층	7억 9,000만
2023.12.02	602동	4층	8억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

51평 매매 매물 9건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남서향 4개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	11층 · 29세대	—	—
602동	13층 · 26세대	남서향	23.12.02 51평 4층 8억
603동	14층 · 28세대	남서향	23.10.30 51평 8층 8억 2,000만
604동	14층 · 28세대	남서향	24.05.14 51평 4층 7억 9,000만
605동	13층 · 26세대	남서향	26.04.13 51평 6층 7억 5,800만
606동	11층 · 29세대	남향	26.06.05 49평 3층 8억
607동	12층 · 24세대	남동향	25.02.04 48평 12층 9억 4,500만
608동	12층 · 24세대	남향	24.11.20 49평 3층 8억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아람초등학교	183m	경기 상위 15%
서정중학교	176m	경기 상위 8%
서정고등학교	402m	경기 상위 66%
행신고등학교	820m	경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은동네입니다. 지하철까지는 거리가 먼 점이 아쉽지만 서울나가는 G버스가 매우 많아 광화문까지 접근성이 아주 좋고 거주 환경 좋구요.
LEEBERTY24 · 2022.06

자주 묻는 질문

서정6단지휴먼시아 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서정6단지휴먼시아 51평 매매 최근 실거래가는 7억 5,800만(2026.04.13 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.
서정6단지휴먼시아 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 서정6단지휴먼시아 51평(전용 140.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.9억~8.3억, 중층(5~8층) 8.3억~8.5억, 고층(9~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xeRKt?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서정6단지휴먼시아 51평 보유세는 얼마인가요?: 서정6단지휴먼시아 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서정6단지휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서정6단지휴먼시아에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서정6단지휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다.
서정6단지휴먼시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서정6단지휴먼시아는 행신동에 위치한 214세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
서정6단지휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아람초등학교, 서정중학교, 무원고등학교가 있습니다.
서정6단지휴먼시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서정마을6.9단지 (103m), 서정마을사거리 (218m)이 있습니다. 교육 시설로는 서정중학교 (176m), 아람초등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페엠파이어 (199m), 카페테라스 (250m)이 있습니다.

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