서해그랑블포레스트 24평 적정 호가는 얼마인가요?

서해그랑블포레스트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xBhoe?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서해그랑블포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서해그랑블포레스트에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서해그랑블포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

서해그랑블포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서면초등학교, 박문중학교, 연수고등학교가 있습니다.

동춘동 서해그랑블포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블포레스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

시가지 조성단지
909m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서해그랑블포레스트 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천서면초
인천 상위 15%
13분 / 0.6km
S
인천신정중
인천 상위 1%
1.7km
S
신송고
인천 상위 11%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천대건고등학교	S 상위 22%	0.2km
인천서면초등학교	S 상위 15%	13분 / 0.6km
인천여자중학교	A 상위 34%	0.9km
신송고등학교	S 상위 11%	1.0km
연수여자고등학교	A 상위 39%	1.3km

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

64점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동춘동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동춘동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동춘동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동춘동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동춘동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서해그랑블포레스트 한눈에 보기

서해그랑블포레스트는 동춘동에 위치한 334세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

서해그랑블포레스트 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(5층)입니다.

서해그랑블포레스트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서해그랑블포레스트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립다숲어린이집 (30m), 인천대건고등학교 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 민방위교육장 (162m), 민방위교육장 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 인천연수사랑점 스마트카페 (409m), 커피코너스톤 (412m)이 있습니다.

서해그랑블포레스트 단지 정보

세대수: 334세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 13~18층
용적률: 147%
건폐율: 15%
주차: 383대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서해종합건설
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 90만	2억 8,101만
31평	3억 9,041만	2억 8,836만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	6층	3억 9,000만
2026.08.21	—	11층	3억 7,900만
2026.07.20	—	7층	3억 8,000만
2026.06.22	201동	8층	3억 8,700만
2026.06.21	202동	2층	3억 7,000만
2026.05.04	206동	5층	3억 8,800만
2026.04.10	202동	15층	4억
2026.03.26	205동	9층	3억 9,800만
2026.02.23	203동	3층	4억
2026.02.12	201동	5층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 19건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동동
선호 층 8~17층
향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 70세대	남서향	26.06.22 24평 8층 3억 8,700만
202동	18층 · 70세대	남서향	26.06.21 24평 2층 3억 7,000만
203동	18층 · 36세대	남동향	26.02.23 24평 3층 4억
204동	17층 · 33세대	남서향	26.01.16 24평 13층 4억 1,000만
205동	18층 · 66세대	남향	26.09.14 24평 6층 3억 9,000만(동 추정)
206동	16층 · 59세대	남향	26.05.04 24평 5층 3억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천서면초등학교	646m	인천 상위 15%
인천여자중학교	943m	인천 상위 34%
청량중학교	1.3km	인천 상위 27%
인천대건고등학교	168m	인천 상위 22%
신송고등학교	1.0km	인천 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서해그랑블포레스트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서해그랑블포레스트 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(5층)입니다.
서해그랑블포레스트 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 서해그랑블포레스트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xBhoe?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해그랑블포레스트 24평 보유세는 얼마인가요?: 서해그랑블포레스트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서해그랑블포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서해그랑블포레스트에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서해그랑블포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
서해그랑블포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서해그랑블포레스트는 동춘동에 위치한 334세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
서해그랑블포레스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서면초등학교, 박문중학교, 연수고등학교가 있습니다.
서해그랑블포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립다숲어린이집 (30m), 인천대건고등학교 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 민방위교육장 (162m), 민방위교육장 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 인천연수사랑점 스마트카페 (409m), 커피코너스톤 (412m)이 있습니다.

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

동춘동 서해그랑블포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블포레스트

자세히보기

리치고 성적표

서해그랑블포레스트 한눈에 보기

서해그랑블포레스트 단지 정보

평형별 시세

24평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동춘동 다른 아파트