석동 벚꽃그린빌주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벚꽃그린빌주공3단지
벚꽃그린빌주공3단지

벚꽃그린빌주공3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
벚꽃그린빌주공3단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    석동초
    경남 상위 12%
    7분 / 0.4km
  • S
    진해남중
    경남 상위 7%
    1.7km
  • S
    진해중앙고
    경남 상위 22%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 36%
0.2km
S
상위 12%
7분 / 0.4km
C
상위 75%
1.1km
S
상위 10%
1.2km
A
상위 46%
1.3km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

벚꽃그린빌주공3단지 한눈에 보기

벚꽃그린빌주공3단지는 석동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억~2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~7층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 진해국민체육센터 (62m), 빅그램커피베이커리 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 벚꽃그린빌어린이집 (74m), 우리국어논술학원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 냉천사거리 (150m), 자은농협 (159m)이 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 단지 정보

세대수
613세대
입주
2003.03 (24년차)
층수
5~7층
용적률
122%
건폐율
23%
주차
644대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업(주)
평형
25·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 2,613만1억 8,218만
31평2억 6,497만2억 1,329만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.09.28—2층2억 7,000만
2026.08.25305동2층2억 8,000만직거래
2026.08.08323동2층2억 5,500만
2026.08.05—5층2억 7,500만
2026.06.29314동2층2억 3,500만
2026.04.20316동3층2억 5,900만
2026.04.18303동7층2억 8,300만
2026.03.23318동2층2억 7,800만
2026.02.08307동2층2억 6,700만
2026.02.07315동3층2억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 19건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (창원시 진해구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남동향 16개 동 · 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
301동5층 · 20세대남동향26.02.20 25평 3층 2억 3,700만
302동6층 · 24세대남동향—
303동7층 · 41세대남동향26.04.18 31평 7층 2억 8,300만
304동7층 · 28세대남동향24.11.05 31평 6층 2억 7,300만
305동7층 · 42세대남향26.08.25 31평 2층 2억 8,000만
306동7층 · 26세대남동향—
307동7층 · 42세대남향26.02.08 31평 2층 2억 6,700만
308동7층 · 28세대남향—
309동7층 · 13세대남동향25.01.11 31평 4층 2억 6,800만
310동7층 · 13세대남향24.01.27 31평 2층 2억 7,200만
나머지 14개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동7층 · 28세대남향25.01.08 31평 3층 2억 6,000만
312동7층 · 27세대남향25.07.13 31평 1층 2억 4,200만
313동6층 · 24세대남동향24.08.10 31평 3층 2억 8,250만
314동5층 · 19세대남동향26.06.29 31평 2층 2억 3,500만
315동6층 · 20세대남동향26.02.07 31평 3층 2억 6,300만
316동6층 · 12세대남동향26.04.20 31평 3층 2억 5,900만
317동7층 · 42세대남향25.06.28 31평 6층 3억 900만
318동7층 · 26세대남향26.03.23 31평 2층 2억 7,800만
319동7층 · 26세대남동향24.06.15 31평 3층 2억 8,500만
320동6층 · 20세대남동향—
321동6층 · 22세대남동향25.07.17 31평 4층 3억 800만
322동7층 · 27세대남동향—
323동6층 · 24세대남동향26.08.08 31평 2층 2억 5,500만
324동5층 · 19세대남동향25.10.18 31평 5층 2억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석동초등학교359m경남 상위 12%
석동중학교231m경남 상위 36%
동진중학교1.1km경남 상위 75%
진해세화여자고등학교1.3km경남 상위 46%
진해중앙고등학교1.7km경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공기좋고 위치좋고 삼성건설 조경좋고 주변 생활체육시설 공원 도서관 초등학교 인접 제2안민터널 개통으로 창원 김해 마산 사통팔달 입지

    아비고 · 2023.01
  • 3년뒤 살고싶은 아파트입니다~^^

    휘쵸 · 2022.07
  • 진해 최고의 입지 아파트 관리도 잘돼서 신축같은 느낌의 단지에요. 실거주하며 투자로도 너무 좋은 아팟입니다

    분홍 · 2022.04

자주 묻는 질문

벚꽃그린빌주공3단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
벚꽃그린빌주공3단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
벚꽃그린빌주공3단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
벚꽃그린빌주공3단지 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억~2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~7층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
벚꽃그린빌주공3단지 31평 보유세는 얼마인가요?
벚꽃그린빌주공3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벚꽃그린빌주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
벚꽃그린빌주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벚꽃그린빌주공3단지는 석동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
벚꽃그린빌주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석동초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
벚꽃그린빌주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 진해국민체육센터 (62m), 빅그램커피베이커리 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 벚꽃그린빌어린이집 (74m), 우리국어논술학원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 냉천사거리 (150m), 자은농협 (159m)이 있습니다.
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