석동 벚꽃그린빌주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벚꽃그린빌주공3단지 한눈에 보기

벚꽃그린빌주공3단지는 석동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.10.27 계약, 6층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억~2.6억, 중층(3~4층) 2.7억, 고층(5~6층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 진해국민체육센터 (62m), 빅그램커피베이커리 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 벚꽃그린빌어린이집 (74m), 우리국어논술학원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 냉천사거리 (150m), 자은농협 (159m)이 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 벚꽃그린빌주공3단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,583만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,523만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공기좋고 위치좋고 삼성건설 조경좋고 주변 생활체육시설 공원 도서관 초등학교 인접 제2안민터널 개통으로 창원 김해 마산 사통팔달 입지

  아비고 · 2023.01

• 3년뒤 살고싶은 아파트입니다~^^

  휘쵸 · 2022.07

• 진해 최고의 입지 아파트 관리도 잘돼서 신축같은 느낌의 단지에요. 실거주하며 투자로도 너무 좋은 아팟입니다

  분홍 · 2022.04

자주 묻는 질문

벚꽃그린빌주공3단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

벚꽃그린빌주공3단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.10.27 계약, 6층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

벚꽃그린빌주공3단지 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억~2.6억, 중층(3~4층) 2.7억, 고층(5~6층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vzkrz?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 31평 보유세는 얼마인가요?

벚꽃그린빌주공3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 벚꽃그린빌주공3단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,583만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,523만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벚꽃그린빌주공3단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.6개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벚꽃그린빌주공3단지는 석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

벚꽃그린빌주공3단지는 석동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 855만원)입니다. 석동에서 가장 비싼 아파트는 진해석동우림필유(평당 1,058만원)입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 벚꽃그린빌주공3단지의 라이벌 단지는 자은월드메르디앙(자은동, 358세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벚꽃그린빌주공3단지 2억 7,400만원, 자은월드메르디앙 2억 5,900만원으로 벚꽃그린빌주공3단지가 5.8% 앞섰고, 2017년 이후 자은월드메르디앙와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

벚꽃그린빌주공3단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,637만원에서 2026년 11월 2억 6,523만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 3억 1,957만원이며 지금은 최고점 대비 -17%입니다. 최근 1년 -4.5%, 3년 -6.7%, 5년 -5.1%, 전세가율 81.6%.

벚꽃그린빌주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

벚꽃그린빌주공3단지는 석동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

벚꽃그린빌주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석동초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.

벚꽃그린빌주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 진해국민체육센터 (62m), 빅그램커피베이커리 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 벚꽃그린빌어린이집 (74m), 우리국어논술학원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 냉천사거리 (150m), 자은농협 (159m)이 있습니다.

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