벚꽃그린빌주공4단지는 석동에 위치한 397세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
벚꽃그린빌주공4단지 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(4층)입니다.
벚꽃그린빌주공4단지 22평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~2층) 1.8억, 고층(3~4층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,304만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 영어독서클럽영어교습소 (52m), 참바둑교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 석동점 (147m), 커피휴 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 석동그린빌2단지 (312m), 석동그린빌2단지 (336m)이 있습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 벚꽃그린빌주공4단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,611만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,607만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 단지 정보
세대수
397세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
4~4층
용적률
84%
건폐율
25%
주차
366대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경일건설(주)
평형
21·22·26·28·30·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
1억 7,607만
1억 3,707만
28평
2억 2,224만
1억 6,791만
32평
2억 5,368만
1억 9,330만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
22평 매매 매물 6건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 20건 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
벚꽃그린빌주공4단지 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(4층)입니다.
벚꽃그린빌주공4단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?
벚꽃그린빌주공4단지 22평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~2층) 1.8억, 고층(3~4층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kPyvD?pyeongType=22&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 22평 보유세는 얼마인가요?
벚꽃그린빌주공4단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,304만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 벚꽃그린빌주공4단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,611만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,607만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
벚꽃그린빌주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벚꽃그린빌주공4단지는 석동에 위치한 397세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
벚꽃그린빌주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석동초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
벚꽃그린빌주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영어독서클럽영어교습소 (52m), 참바둑교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 석동점 (147m), 커피휴 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 석동그린빌2단지 (312m), 석동그린빌2단지 (336m)이 있습니다.
여태 살아본,,아파트중 최악
한방스 · 2022.11