e편한세상테라스광교이스트힐은 이의동에 위치한 259세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(2층)입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평(전용 126.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 15.4억, 중층(2~2층) 15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 광교이스트힐작은도서관 (124m), 꿈꾸는테라스어린이집 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5월정원 (226m), 오드쌤 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교해모로아파트 (324m), 광교한양수자인.호반가든하임 (328m)이 있습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 단지 정보
세대수
259세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
1~4층
용적률
99%
건폐율
42%
주차
465대 (세대당 1.79대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
41·42·43·44·46·47·49·50·56·60·62평
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건
계약일
동
층
거래가
2025.08.20
—
2층
14억
2025.08.14
—
1층
15억
2025.06.10
—
1층
14억 5,000만
2025.03.28
—
1층
14억 2,000만
2024.11.05
—
1층
13억 7,000만
2024.01.19
—
1층
12억 5,000만
2024.01.19
—
1층
12억 5,000만
2023.12.03
—
1층
13억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
47평 매매 매물 8건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
단지 전체 매물 44건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
광교산 자락에 있어 공기 맑고 새소리 들으며 자연친화적 라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. 뿐만아니라 신분당선 광교역 도보 10분거리 위치로 서울 가기에 편리합니다. 대형마트도 바로 옆에 있구요. 초등학교 저학년들도 안심하고 도보 통학이 가능한 정말 안전하고 평화로운 동네, 광교 웰빙타운의 명품단지 중 하나라고 할 수 있습니다. 광교중학교는 광교 명문 중학교이구요. 동네 학원가도 잘 형성되어 있습니다. 너무나 살기 좋은 광교 웰빙타운 최고의 테라스하우스 입니다~^^
아랑 · 2022.03
자주 묻는 질문
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(2층)입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교이스트힐 47평(전용 126.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 15.4억, 중층(2~2층) 15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vjiXB?pyeongType=47&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교이스트힐 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상테라스광교이스트힐은 이의동에 위치한 259세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 광교이스트힐작은도서관 (124m), 꿈꾸는테라스어린이집 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5월정원 (226m), 오드쌤 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교해모로아파트 (324m), 광교한양수자인.호반가든하임 (328m)이 있습니다.
광교산 자락에 있어 공기 맑고 새소리 들으며 자연친화적 라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. 뿐만아니라 신분당선 광교역 도보 10분거리 위치로 서울 가기에 편리합니다. 대형마트도 바로 옆에 있구요. 초등학교 저학년들도 안심하고 도보 통학이 가능한 정말 안전하고 평화로운 동네, 광교 웰빙타운의 명품단지 중 하나라고 할 수 있습니다. 광교중학교는 광교 명문 중학교이구요. 동네 학원가도 잘 형성되어 있습니다. 너무나 살기 좋은 광교 웰빙타운 최고의 테라스하우스 입니다~^^
아랑 · 2022.03