이의동 e편한세상테라스광교이스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상테라스광교이스트힐
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e편한세상테라스광교이스트힐

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상테라스광교이스트힐 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광교초
    경기 상위 12%
    12분 / 0.6km
  • S
    연무중
    경기 상위 5%
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
12분 / 0.6km
S
상위 9%
0.6km
S
상위 5%
1.7km
환경
거주점수
좋음
76점
교통
62점
보통
생활
76점
좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상테라스광교이스트힐 한눈에 보기

e편한세상테라스광교이스트힐은 이의동에 위치한 259세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

e편한세상테라스광교이스트힐 47평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(2층)입니다.

e편한세상테라스광교이스트힐 47평(전용 126.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 15.4억, 중층(2~2층) 15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상테라스광교이스트힐 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 광교이스트힐작은도서관 (124m), 꿈꾸는테라스어린이집 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5월정원 (226m), 오드쌤 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교해모로아파트 (324m), 광교한양수자인.호반가든하임 (328m)이 있습니다.

e편한세상테라스광교이스트힐 단지 정보

세대수
259세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
1~4층
용적률
99%
건폐율
42%
주차
465대 (세대당 1.79대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
41·42·43·44·46·47·49·50·56·60·62평

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2025.08.20—2층14억
2025.08.14—1층15억
2025.06.10—1층14억 5,000만
2025.03.28—1층14억 2,000만
2024.11.05—1층13억 7,000만
2024.01.19—1층12억 5,000만
2024.01.19—1층12억 5,000만
2023.12.03—1층13억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 8건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
  • 단지 전체 매물 44건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
8401동4층 · 15세대남향—
8402동4층 · 20세대남동향—
8403동4층 · 16세대남향—
8404동4층 · 12세대남향—
8405동4층 · 28세대남동향—
8406동4층 · 20세대——
8407동4층 · 27세대남동향—
8408동4층 · 16세대——
8409동4층 · 16세대남향—
8410동4층 · 19세대남향—
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
8411동4층 · 16세대남서향—
8412동4층 · 19세대——
8413동4층 · 16세대남서향—
8414동4층 · 19세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광교초등학교590m경기 상위 12%
광교중학교599m경기 상위 9%
연무중학교1.7km경기 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 광교산 자락에 있어 공기 맑고 새소리 들으며 자연친화적 라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. 뿐만아니라 신분당선 광교역 도보 10분거리 위치로 서울 가기에 편리합니다. 대형마트도 바로 옆에 있구요. 초등학교 저학년들도 안심하고 도보 통학이 가능한 정말 안전하고 평화로운 동네, 광교 웰빙타운의 명품단지 중 하나라고 할 수 있습니다. 광교중학교는 광교 명문 중학교이구요. 동네 학원가도 잘 형성되어 있습니다. 너무나 살기 좋은 광교 웰빙타운 최고의 테라스하우스 입니다~^^

    아랑 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상테라스광교이스트힐 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(2층)입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교이스트힐 47평(전용 126.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 15.4억, 중층(2~2층) 15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vjiXB?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교이스트힐 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상테라스광교이스트힐은 이의동에 위치한 259세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 광교이스트힐작은도서관 (124m), 꿈꾸는테라스어린이집 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5월정원 (226m), 오드쌤 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교해모로아파트 (324m), 광교한양수자인.호반가든하임 (328m)이 있습니다.
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