이의동 e편한세상테라스광교이스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
이의동 e편한세상테라스광교이스트힐은 259세대(2017.04 입주), 47평 최근 실거래 15억 3,000만(2026.11.03, 1층), 매매 시세 16억 4,870만 — 2026.11.10 기준.
e편한세상테라스광교이스트힐 단지 정보
- 세대수
- 259세대
- 입주
- 2017.04 (10년차)
- 층수
- 1~4층
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 42%
- 주차
- 465대 (세대당 1.79대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 41·42·43·44·46·47·49·50·56·60·62평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 41평 | 14억 5,954만 | 8억 8,884만 |
| 42평 | 15억 4,342만 | 8억 9,397만 |
| 43평 | 15억 9,218만 | 9억 41만 |
| 44평 | 15억 7,446만 | 9억 8,550만 |
| 46평 | 16억 4,182만 | 9억 7,253만 |
| 47평 | 16억 4,870만 | 9억 240만 |
| 49평 | 16억 9,831만 | 9억 7,972만 |
| 50평 | 17억 5,319만 | 10억 3,350만 |
| 56평 | 18억 8,796만 | 11억 5,721만 |
| 60평 | 20억 6,237만 | 11억 6,437만 |
| 62평 | 20억 4,954만 | 11억 6,232만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 1층 | 15억 3,000만 |
| 2026.07.04 | — | 1층 | 14억 2,000만 |
| 2025.08.20 | — | 2층 | 14억 |
| 2025.08.14 | — | 1층 | 15억 |
| 2025.06.10 | — | 1층 | 14억 5,000만 |
| 2025.03.28 | — | 1층 | 14억 2,000만 |
| 2024.11.05 | — | 1층 | 13억 7,000만 |
| 2024.01.19 | — | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2024.01.19 | — | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2023.12.03 | — | 1층 | 13억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 10건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 16억 5,000만
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36.9개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 8401동 | 4층 · 15세대 | 남향 | — |
| 8402동 | 4층 · 20세대 | 남동향 | — |
| 8403동 | 4층 · 16세대 | 남향 | — |
| 8404동 | 4층 · 12세대 | 남향 | — |
| 8405동 | 4층 · 28세대 | 남동향 | — |
| 8406동 | 4층 · 20세대 | — | — |
| 8407동 | 4층 · 27세대 | 남동향 | — |
| 8408동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 8409동 | 4층 · 16세대 | 남향 | — |
| 8410동 | 4층 · 19세대 | 남향 | — |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 8411동 | 4층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 8412동 | 4층 · 19세대 | — | — |
| 8413동 | 4층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 8414동 | 4층 · 19세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광교초등학교 | 590m | 경기 상위 12% |
| 광교중학교 | 599m | 경기 상위 9% |
| 연무중학교 | 1.7km | 경기 상위 5% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이의동 아파트 비교
e편한세상테라스광교이스트힐은 이의동 아파트 25곳 중 평당 시세 17위(평당 3,507만원)입니다. 이의동에서 가장 비싼 아파트는 자연앤힐스테이트(평당 6,244만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 자연앤힐스테이트 | 1,764 | 15년 | 6,244만 |
| 2위 | 광교센트럴뷰 | 701 | 14년 | 5,556만 |
| 3위 | 광교에듀포레 | 224 | 13년 | 5,026만 |
| 4위 | e편한세상광교 | 1,970 | 15년 | 4,917만 |
| 5위 | 힐스테이트광교중앙역퍼스트 | 211 | 3년 | 4,813만 |
| 6위 | 자연앤자이1단지 | 273 | 15년 | 4,616만 |
| 7위 | 써밋플레이스광교 | 508 | 12년 | 4,568만 |
| 8위 | 래미안광교 | 629 | 15년 | 4,515만 |
| 9위 | 자연앤자이2단지 | 522 | 15년 | 4,382만 |
| 10위 | 자연앤자이3단지 | 378 | 15년 | 4,378만 |
| 11위 | e편한세상테라스광교웨스트힐 | 317 | 10년 | 4,110만 |
| 12위 | 광교오드카운티 | 668 | 15년 | 4,008만 |
| 13위 | 광교푸르지오월드마크 | 350 | 12년 | 3,696만 |
| 14위 | 광교신도시호반가든하임 | 320 | 16년 | 3,688만 |
| 15위 | 광교호반베르디움트라엘 | 446 | 10년 | 3,524만 |
| 16위 | 광교e편한세상2차 | 442 | 16년 | 3,511만 |
| 17위 | e편한세상테라스광교이스트힐 | 259 | 10년 | 3,507만 |
| 18위 | 광교역참누리포레스트 | 356 | 12년 | 3,453만 |
| 19위 | 광교한양수자인 | 214 | 16년 | 3,421만 |
| 20위 | 광교호반베르디움(1184) | 555 | 16년 | 3,282만 |
| 21위 | 광교시티아이(도시형) | 80 | 12년 | 3,237만 |
| 22위 | 광교파크자이더테라스 | 268 | 10년 | 3,207만 |
| 23위 | 광교대광로제비앙 | 145 | 15년 | 2,466만 |
| 24위 | 광교해모로 | 466 | 16년 | 2,459만 |
| 25위 | 광교아르데코(실버주택) | 261 | 10년 | 1,846만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상테라스광교이스트힐 시세 10년 흐름
e편한세상테라스광교이스트힐 47평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 7억 9,589만원에서 2026년 10월 16억 4,870만원으로 10년간 +107.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +15.2%, 3년 +15.8%, 5년 +4.6%, 전세가율 54.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
e편한세상테라스광교이스트힐 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 8건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
광교산 자락에 있어 공기 맑고 새소리 들으며 자연친화적 라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. 뿐만아니라 신분당선 광교역 도보 10분거리 위치로 서울 가기에 편리합니다. 대형마트도 바로 옆에 있구요. 초등학교 저학년들도 안심하고 도보 통학이 가능한 정말 안전하고 평화로운 동네, 광교 웰빙타운의 명품단지 중 하나라고 할 수 있습니다. 광교중학교는 광교 명문 중학교이구요. 동네 학원가도 잘 형성되어 있습니다. 너무나 살기 좋은 광교 웰빙타운 최고의 테라스하우스 입니다~^^
아랑 · 2022.03